20 Auguste Raynaud

Ville
Nice
Secteur
Centre
Etat
Libre
Type d'investissement
  • LMP-LMNP
Description

Nice LIBERATION,

En plein coeur du quartier rythmé de la Libération, dans un ensemble immobilier entièrement réhabilité et moderne, deux appartements de types 4 pièces en Duplex dernier étage avec terrasse issu d'une surélévation.

Dispositif fiscal avantageux en VEFA (frais réduits).

Livraison T2 2024

Les 2 appartements de type 4 pièces bénéficient de très belles prestations.

Les cuisines et les salles de bains sont entièrement équipés.

Les terrasses seront aménagées avec des pergolas.

- D.P.E Vierge (En cours de rénovation) -


-Les honoraires de commercialisation sont de 10 % TTC à la charge du vendeur-

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Lots

Liste Grille tarifaire
Statut
Libre Option Réservé
Lot Etage Type Surface habitable Surface jardin Surface balcon/terrasse PRIX DE VENTE LOYER /MENSUEL PINEL LOYER ANNUEL PINEL RENTA Plan N° de lot Etage Type Surface habitable Surface jardin Surface terrasse Prix Loyer meublé Loyer 9 mois Loyer nuité Loyer 90 nuits tx remplissage 70 % Loyer annuel (9 mois et saisonnier) Rentabilité Plan N° de lot Etage Type Surface Surface jardin Balcon/terrasse TVX Foncier Prix de vente TVX communs TVX privatif Prix privatif Loyer mensuel Loyer annuel Rentabilité Frais Plan N° de lot Etage Type Surface habitable Surface jardin Surface balcon/terrasse TVX Foncier Prix de vente TVX communs TVX privatif Prix privatif Loyer PINEL mensuel Loyer PINEL annuel Rentabilité brute Frais ASL & divers Plan N° de lot Etage Type Surface Surface jardin Balcon/terrasse Prix foncier Travaux Travaux commun TVX privatif Total Frais ASL / compta Plan N° de lot Etage Type Surface habitable Surface jardin Surface balcon/terrasse Prix foncier Plan N° de lot Etage Type Surface habitable Surface jardin Surface balcon/terrasse Loyer mensuel Loyer annuel Plan N° de lot Etage Type Surface habitable m² Surface jardin Surface balcon/terrasse TVX TVX communs TVX privatifs FRAIS ASL Compta Plan N° de lot Etage Type Surface habitable Surface jardin Surface balcon/terrasse TVX TVX communs TVX privatifs FRAIS ASL Compta Plan
1 2 4P Duplex 108,0 m2 0,0 m2 12,0 m2 680 000 € 0,00 € 0,00 € 0,00 % 1 2 4P Duplex 108,0 m2 0,0 m2 12,0 m2 680 000 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 % 1 2 4P Duplex 108,0 m2 0,0 m2 12,0 m2 0 € 0,00 € 680 000 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 % 0,00 € 1 2 4P Duplex 108,0 m2 0,0 m2 12,0 m2 0 € 0,00 € 680 000 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 % 0,00 € 1 2 4P Duplex 108,0 m2 0,0 m2 12,0 m2 0 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 1 2 4P Duplex 108,0 m2 0,0 m2 12,0 m2 0,0 € 1 2 4P Duplex 108,0 m2 0,0 m2 12,0 m2 0,00 € 0,00 € 1 2 4P Duplex 108,0 m2 0,0 m2 12,0 m2 0 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 1 2 4P Duplex 108,0 m2 0,0 m2 12,0 m2 0 € 0,00 € 0,00 € 0,00 €
2 2 4P Duplex 108,0 m2 0,0 m2 7,7 m2 680 000 € 0,00 € 0,00 € 0,00 % 2 2 4P Duplex 108,0 m2 0,0 m2 7,7 m2 680 000 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 % 2 2 4P Duplex 108,0 m2 0,0 m2 7,7 m2 0 € 0,00 € 680 000 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 % 0,00 € 2 2 4P Duplex 108,0 m2 0,0 m2 7,7 m2 0 € 0,00 € 680 000 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 % 0,00 € 2 2 4P Duplex 108,0 m2 0,0 m2 7,7 m2 0 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 2 2 4P Duplex 108,0 m2 0,0 m2 7,7 m2 0,0 € 2 2 4P Duplex 108,0 m2 0,0 m2 7,7 m2 0,00 € 0,00 € 2 2 4P Duplex 108,0 m2 0,0 m2 7,7 m2 0 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 2 2 4P Duplex 108,0 m2 0,0 m2 7,7 m2 0 € 0,00 € 0,00 € 0,00 €

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