23 République

Ville
Nice
Secteur
Centre
Etat
Libre
Type d'investissement
  • LMP-LMNP
Description
Dispositif fiscal avantageux pour une location meublée étudiant.

Le quartier est en plein boom avec de nombreux commerces de proximité et le tramway. C'est le quartier "tendance" de Nice avec sa proximité du port et la Vieille Ville et ses nombreux bars et restaurants plzce Garibaldi.

Le programme est desservi par la ligne 1 du tramway arrêt "République" permettant de rejoindre la plus grande Faculté de Nice Saint Jean d'Angely  ainsi que la Place Masséna, l'Avenue Jean Medecin et la gare principale de Nice.

Les 2 appartements de types 2 pièces  bénéficient de très belles prestations. Les cuisines et salles de bains sont entièrement équipées et meublés, climatisés.

- D.P.E Vierge (En cours de rénovation) -


-Les honoraires de commercialisation sont de 10 % TTC à la charge du vendeur-


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Plans

Lots

Liste Grille tarifaire
Statut
Libre Option Réservé
Lot Etage Type Surface habitable Surface jardin Surface balcon/terrasse PRIX DE VENTE LOYER /MENSUEL PINEL LOYER ANNUEL PINEL RENTA Plan N° de lot Etage Type Surface habitable Surface jardin Surface terrasse Prix Loyer meublé Loyer 9 mois Loyer nuité Loyer 90 nuits tx remplissage 70 % Loyer annuel (9 mois et saisonnier) Rentabilité Plan N° de lot Etage Type Surface Surface jardin Balcon/terrasse TVX Foncier Prix de vente TVX communs TVX privatif Prix privatif Loyer mensuel Loyer annuel Rentabilité Frais Plan N° de lot Etage Type Surface habitable Surface jardin Surface balcon/terrasse TVX Foncier Prix de vente TVX communs TVX privatif Prix privatif Loyer PINEL mensuel Loyer PINEL annuel Rentabilité brute Frais ASL & divers Plan N° de lot Etage Type Surface Surface jardin Balcon/terrasse Prix foncier Travaux Travaux commun TVX privatif Total Frais ASL / compta Plan N° de lot Etage Type Surface habitable Surface jardin Surface balcon/terrasse Prix foncier Plan N° de lot Etage Type Surface habitable Surface jardin Surface balcon/terrasse Loyer mensuel Loyer annuel Plan N° de lot Etage Type Surface habitable m² Surface jardin Surface balcon/terrasse TVX TVX communs TVX privatifs FRAIS ASL Compta Plan N° de lot Etage Type Surface habitable Surface jardin Surface balcon/terrasse TVX TVX communs TVX privatifs FRAIS ASL Compta Plan
1 0 2P 32,4 m2 0,0 m2 2,4 m2 269 000 € 0,00 € 0,00 € 0,00 % 1 0 2P 32,4 m2 0,0 m2 2,4 m2 269 000 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 % 1 0 2P 32,4 m2 0,0 m2 2,4 m2 0 € 0,00 € 269 000 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 % 0,00 € 1 0 2P 32,4 m2 0,0 m2 2,4 m2 0 € 0,00 € 269 000 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 % 0,00 € 1 0 2P 32,4 m2 0,0 m2 2,4 m2 0 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 1 0 2P 32,4 m2 0,0 m2 2,4 m2 0,0 € 1 0 2P 32,4 m2 0,0 m2 2,4 m2 0,00 € 0,00 € 1 0 2P 32,4 m2 0,0 m2 2,4 m2 0 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 1 0 2P 32,4 m2 0,0 m2 2,4 m2 0 € 0,00 € 0,00 € 0,00 €
2 1 2P 32,5 m2 0,0 m2 0,0 m2 269 000 € 0,00 € 0,00 € 0,00 % 2 1 2P 32,5 m2 0,0 m2 0,0 m2 269 000 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 % 2 1 2P 32,5 m2 0,0 m2 0,0 m2 0 € 0,00 € 269 000 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 % 0,00 € 2 1 2P 32,5 m2 0,0 m2 0,0 m2 0 € 0,00 € 269 000 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 % 0,00 € 2 1 2P 32,5 m2 0,0 m2 0,0 m2 0 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 2 1 2P 32,5 m2 0,0 m2 0,0 m2 0,0 € 2 1 2P 32,5 m2 0,0 m2 0,0 m2 0,00 € 0,00 € 2 1 2P 32,5 m2 0,0 m2 0,0 m2 0 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 2 1 2P 32,5 m2 0,0 m2 0,0 m2 0 € 0,00 € 0,00 € 0,00 €

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