23 République

Ville

Nice

Secteur

Centre

Etat

Libre

Type d'investissement

LMP-LMNP

Description

Dispositif fiscal avantageux pour une location meublée étudiant.

Le quartier est en plein boom avec de nombreux commerces de proximité et le tramway. C'est le quartier "tendance" de Nice avec sa proximité du port et la Vieille Ville et ses nombreux bars et restaurants plzce Garibaldi.

Le programme est desservi par la ligne 1 du tramway arrêt "République" permettant de rejoindre la plus grande Faculté de Nice Saint Jean d'Angely ainsi que la Place Masséna, l'Avenue Jean Medecin et la gare principale de Nice.

Les 2 appartements de types 2 pièces bénéficient de très belles prestations. Les cuisines et salles de bains sont entièrement équipées et meublés, climatisés.

- D.P.E Vierge (En cours de rénovation) -

-Les honoraires de commercialisation sont de 10 % TTC à la charge du vendeur-

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0620157623

Lots

Liste Grille tarifaire

Statut

LibreOptionRéservé

Lot	Etage	Type	Surface habitable	Surface jardin	Surface balcon/terrasse	PRIX DE VENTE	LOYER /MENSUEL PINEL	LOYER ANNUEL PINEL	RENTA	Plan	N° de lot	Etage	Type	Surface habitable	Surface jardin	Surface terrasse	Prix	Loyer meublé	Loyer 9 mois	Loyer nuité	Loyer 90 nuits tx remplissage 70 %	Loyer annuel (9 mois et saisonnier)	Rentabilité	Plan	N° de lot	Etage	Type	Surface	Surface jardin	Balcon/terrasse	TVX	Foncier	Prix de vente	TVX communs	TVX privatif	Prix privatif	Loyer mensuel	Loyer annuel	Rentabilité	Frais	Plan	N° de lot	Etage	Type	Surface habitable	Surface jardin	Surface balcon/terrasse	TVX	Foncier	Prix de vente	TVX communs	TVX privatif	Prix privatif	Loyer PINEL mensuel	Loyer PINEL annuel	Rentabilité brute	Frais ASL & divers	Plan	N° de lot	Etage	Type	Surface	Surface jardin	Balcon/terrasse	Prix foncier	Travaux	Travaux commun	TVX privatif	Total	Frais ASL / compta	Plan	N° de lot	Etage	Type	Surface habitable	Surface jardin	Surface balcon/terrasse	Prix foncier	Plan	N° de lot	Etage	Type	Surface habitable	Surface jardin	Surface balcon/terrasse	Loyer mensuel	Loyer annuel	Plan	N° de lot	Etage	Type	Surface habitable m²	Surface jardin	Surface balcon/terrasse	TVX	TVX communs	TVX privatifs	FRAIS ASL Compta	Plan	N° de lot	Etage	Type	Surface habitable	Surface jardin	Surface balcon/terrasse	TVX	TVX communs	TVX privatifs	FRAIS ASL Compta	Plan
1	0	2P	32,4 m²	0,0 m²	2,4 m²	269 000 €	0,00 €	0,00 €	0,00 %		1	0	2P	32,4 m²	0,0 m²	2,4 m²	269 000 €	0,00 €	0,00 €	0,00 €	0,00 €	0,00 €	0,00 %		1	0	2P	32,4 m²	0,0 m²	2,4 m²	0 €	0,00 €	269 000 €	0,00 €	0,00 €	0,00 €	0,00 €	0,00 €	0,00 %	0,00 €		1	0	2P	32,4 m²	0,0 m²	2,4 m²	0 €	0,00 €	269 000 €	0,00 €	0,00 €	0,00 €	0,00 €	0,00 €	0,00 %	0,00 €		1	0	2P	32,4 m²	0,0 m²	2,4 m²	0 €	0,00 €	0,00 €	0,00 €	0,00 €	0,00 €		1	0	2P	32,4 m²	0,0 m²	2,4 m²	0,0 €		1	0	2P	32,4 m²	0,0 m²	2,4 m²	0,00 €	0,00 €		1	0	2P	32,4 m²	0,0 m²	2,4 m²	0 €	0,00 €	0,00 €	0,00 €		1	0	2P	32,4 m²	0,0 m²	2,4 m²	0 €	0,00 €	0,00 €	0,00 €
2	1	2P	32,5 m²	0,0 m²	0,0 m²	269 000 €	0,00 €	0,00 €	0,00 %		2	1	2P	32,5 m²	0,0 m²	0,0 m²	269 000 €	0,00 €	0,00 €	0,00 €	0,00 €	0,00 €	0,00 %		2	1	2P	32,5 m²	0,0 m²	0,0 m²	0 €	0,00 €	269 000 €	0,00 €	0,00 €	0,00 €	0,00 €	0,00 €	0,00 %	0,00 €		2	1	2P	32,5 m²	0,0 m²	0,0 m²	0 €	0,00 €	269 000 €	0,00 €	0,00 €	0,00 €	0,00 €	0,00 €	0,00 %	0,00 €		2	1	2P	32,5 m²	0,0 m²	0,0 m²	0 €	0,00 €	0,00 €	0,00 €	0,00 €	0,00 €		2	1	2P	32,5 m²	0,0 m²	0,0 m²	0,0 €		2	1	2P	32,5 m²	0,0 m²	0,0 m²	0,00 €	0,00 €		2	1	2P	32,5 m²	0,0 m²	0,0 m²	0 €	0,00 €	0,00 €	0,00 €		2	1	2P	32,5 m²	0,0 m²	0,0 m²	0 €	0,00 €	0,00 €	0,00 €

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