351 Fabron

Ville
Nice
Secteur
Centre
Etat
Libre
Type d'investissement
  • Déficit foncier (Grille locative)
  • Déficit Foncier(prix foncier)
  • Déficit Foncier (prix tvx)
Description

Le quartier de Fabron est un secteur résidentiel collinaire avec encore beaucoup d’espaces verts, des châteaux, de nombreuses villas et jolies propriétés. Les hauteurs donnent des vues mer imprenables.

A proximité de l’autoroute A8 et de l’Eco-Vallée, le secteur ouest de Nice bénéficie aussi de la présence : - de commerces de proximité et du plus grand centre commercial de la Côte d'Azur Cap 3000
-  d’établissements universitaires (Faculté de Lettres, IUT
-  l’aéroport international de Nice et de la Méridia desservie par la dernière ligne de Tramway, qui vous mènera jusqu’au port en 12min.

- La RN202 vous ouvrira les portes de l’éco-vallée et aux stations de ski
- L’A8 dessert Cannes, Saint Tropez, Aix en Provence, Marseille

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Lots

Liste Grille tarifaire
Statut
Libre Option Réservé
Lot Etage Type Surface habitable m² Surface Terrasse m² ##
##
PRIX DE VENTE LOYER /MENSUEL PINEL LOYER ANNUEL PINEL RENTA Plan N° de lot Etage Type Surface habitable m² Surface terrasse m² ##
##
Prix Loyer meublé Loyer 9 mois Loyer nuité Loyer 90 nuits tx remplissage 70 % Loyer annuel (9 mois et saisonnier) Rentabilité Plan N° de lot Etage Type Surface Balcon ##
##
TVX Foncier Prix de vente TVX communs TVX privatif Prix privatif Loyer mensuel Loyer annuel Rentabilité Frais Plan N° de lot Etage Type Surface habitable m² Surface balcon m² ##
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TVX Foncier Prix de vente TVX communs TVX privatif Prix privatif Loyer PINEL mensuel Loyer PINEL annuel Rentabilité brute Frais ASL & divers Plan N° de lot Etage Type Surface Balcon ##
##
Prix foncier Travaux Travaux commun TVX privatif Total Frais ASL / compta Plan N° de lot Etage Type Surface habitable m² Surface terrasse m² ##
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Prix foncier Plan N° de lot Etage Type Surface habitable m² Surface terrasse m² ##
##
Loyer mensuel Loyer annuel Plan N° de lot Etage Type Surface habitable m² Surface terrasse m² ##
##
TVX TVX communs TVX privatifs FRAIS ASL Compta Plan N° de lot Etage Type Surface habitable m² Surface terrasse m² ##
##
TVX TVX communs TVX privatifs FRAIS ASL Compta Plan
1 0 2P 22,1 m2 56,0 m2 0,0 m2 154 090 € 0,00 € 0,00 € 0,00 % 1 0 2P 22,1 m2 56,0 m2 0,0 m2 154 090 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 % 1 0 2P 22,1 m2 56,0 m2 0,0 m2 0 € 0,00 € 154 090 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 % 0,00 € 1 0 2P 22,1 m2 56,0 m2 0,0 m2 0 € 0,00 € 154 090 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 % 0,00 € 1 0 2P 22,1 m2 56,0 m2 0,0 m2 0 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 1 0 2P 22,1 m2 56,0 m2 0,0 m2 90 000,0 € 1 0 2P 22,1 m2 56,0 m2 0,0 m2 600,00 € 7 200,00 € 1 0 2P 22,1 m2 56,0 m2 0,0 m2 64 090 € 24 354,00 € 39 736,00 € 3 978,00 € 1 0 2P 22,1 m2 56,0 m2 0,0 m2 0 € 0,00 € 0,00 € 0,00 €
2 0 2P 24,5 m2 75,0 m2 0,0 m2 169 050 € 0,00 € 0,00 € 0,00 % 2 0 2P 24,5 m2 75,0 m2 0,0 m2 169 050 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 % 2 0 2P 24,5 m2 75,0 m2 0,0 m2 0 € 0,00 € 169 050 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 % 0,00 € 2 0 2P 24,5 m2 75,0 m2 0,0 m2 0 € 0,00 € 169 050 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 % 0,00 € 2 0 2P 24,5 m2 75,0 m2 0,0 m2 0 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 2 0 2P 24,5 m2 75,0 m2 0,0 m2 98 000,0 € 2 0 2P 24,5 m2 75,0 m2 0,0 m2 680,00 € 8 160,00 € 2 0 2P 24,5 m2 75,0 m2 0,0 m2 71 050 € 26 999,00 € 44 051,00 € 4 410,00 € 2 0 2P 24,5 m2 75,0 m2 0,0 m2 0 € 0,00 € 0,00 € 0,00 €
3 0 2P 29,6 m2 30,0 m2 0,0 m2 200 840 € 425,88 € 5 435,00 € 0,00 % 3 0 2P 29,6 m2 30,0 m2 0,0 m2 200 840 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 % 3 0 2P 29,6 m2 30,0 m2 0,0 m2 115 000 € 0,00 € 200 840 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 % 0,00 € 3 0 2P 29,6 m2 30,0 m2 0,0 m2 0 € 0,00 € 200 840 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 % 0,00 € 3 0 2P 29,6 m2 30,0 m2 0,0 m2 0 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 3 0 2P 29,6 m2 30,0 m2 0,0 m2 115 000,0 € 3 0 2P 29,6 m2 30,0 m2 0,0 m2 750,00 € 9 000,00 € 3 0 2P 29,6 m2 30,0 m2 0,0 m2 85 840 € 32 619,00 € 53 221,00 € 5 328,00 € 3 0 2P 29,6 m2 30,0 m2 0,0 m2 0 € 0,00 € 0,00 € 0,00 €
4 0 2P 28,5 m2 32,0 m2 0,0 m2 196 650 € 436,05 € 5 233,00 € 0,00 % 4 0 2P 28,5 m2 32,0 m2 0,0 m2 196 650 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 % 4 0 2P 28,5 m2 32,0 m2 0,0 m2 0 € 0,00 € 196 650 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 % 0,00 € 4 0 2P 28,5 m2 32,0 m2 0,0 m2 0 € 0,00 € 196 650 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 % 0,00 € 4 0 2P 28,5 m2 32,0 m2 0,0 m2 0 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 4 0 2P 28,5 m2 32,0 m2 0,0 m2 114 000,0 € 4 0 2P 28,5 m2 32,0 m2 0,0 m2 720,00 € 8 640,00 € 4 0 2P 28,5 m2 32,0 m2 0,0 m2 82 650 € 31 407,00 € 51 243,00 € 5 130,00 € 4 0 2P 28,5 m2 32,0 m2 0,0 m2 0 € 0,00 € 0,00 € 0,00 €
5 0 2P 24,0 m2 74,0 m2 0,0 m2 165 600 € 443,70 € 5 324,00 € 0,00 % 5 0 2P 24,0 m2 74,0 m2 0,0 m2 165 600 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 % 5 0 2P 24,0 m2 74,0 m2 0,0 m2 0 € 0,00 € 165 600 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 % 0,00 € 5 0 2P 24,0 m2 74,0 m2 0,0 m2 0 € 0,00 € 165 600 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 % 0,00 € 5 0 2P 24,0 m2 74,0 m2 0,0 m2 0 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 5 0 2P 24,0 m2 74,0 m2 0,0 m2 96 000,0 € 5 0 2P 24,0 m2 74,0 m2 0,0 m2 670,00 € 8 040,00 € 5 0 2P 24,0 m2 74,0 m2 0,0 m2 69 600 € 26 449,00 € 43 152,00 € 4 320,00 € 5 0 2P 24,0 m2 74,0 m2 0,0 m2 0 € 0,00 € 0,00 € 0,00 €
11 1 2P 36,3 m2 0,0 m2 2,7 m2 245 270 € 584,97 € 7 020,00 € 0,00 % 11 1 2P 36,3 m2 0,0 m2 2,7 m2 245 270 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 % 11 1 2P 36,3 m2 0,0 m2 2,7 m2 0 € 0,00 € 245 270 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 % 0,00 € 11 1 2P 36,3 m2 0,0 m2 2,7 m2 0 € 0,00 € 245 270 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 % 0,00 € 11 1 2P 36,3 m2 0,0 m2 2,7 m2 0 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 11 1 2P 36,3 m2 0,0 m2 2,7 m2 140 000,0 € 11 1 2P 36,3 m2 0,0 m2 2,7 m2 840,00 € 10 080,00 € 11 1 2P 36,3 m2 0,0 m2 2,7 m2 105 270 € 40 003,00 € 65 267,00 € 6 534,00 € 11 1 2P 36,3 m2 0,0 m2 2,7 m2 0 € 0,00 € 0,00 € 0,00 €
12 1 2P 39,0 m2 0,0 m2 6,9 m2 267 300 € 442,55 € 5 311,00 € 0,00 % 12 1 2P 39,0 m2 0,0 m2 6,9 m2 267 300 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 % 12 1 2P 39,0 m2 0,0 m2 6,9 m2 0 € 0,00 € 267 300 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 % 0,00 € 12 1 2P 39,0 m2 0,0 m2 6,9 m2 0 € 0,00 € 267 300 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 % 0,00 € 12 1 2P 39,0 m2 0,0 m2 6,9 m2 0 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 12 1 2P 39,0 m2 0,0 m2 6,9 m2 152 000,0 € 12 1 2P 39,0 m2 0,0 m2 6,9 m2 860,00 € 10 320,00 € 12 1 2P 39,0 m2 0,0 m2 6,9 m2 115 300 € 43 814,00 € 71 486,00 € 7 020,00 € 12 1 2P 39,0 m2 0,0 m2 6,9 m2 0 € 0,00 € 0,00 € 0,00 €
13 1 2P 26,0 m2 0,0 m2 4,2 m2 185 400 € 643,88 € 7 727,00 € 0,00 % 13 1 2P 26,0 m2 0,0 m2 4,2 m2 185 400 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 % 13 1 2P 26,0 m2 0,0 m2 4,2 m2 0 € 0,00 € 185 400 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 % 0,00 € 13 1 2P 26,0 m2 0,0 m2 4,2 m2 0 € 0,00 € 185 400 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 % 0,00 € 13 1 2P 26,0 m2 0,0 m2 4,2 m2 0 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 13 1 2P 26,0 m2 0,0 m2 4,2 m2 105 000,0 € 13 1 2P 26,0 m2 0,0 m2 4,2 m2 700,00 € 8 400,00 € 13 1 2P 26,0 m2 0,0 m2 4,2 m2 80 400 € 30 552,00 € 49 848,00 € 4 680,00 € 13 1 2P 26,0 m2 0,0 m2 4,2 m2 0 € 0,00 € 0,00 € 0,00 €
14 1 2P 37,0 m2 21,5 m2 0,0 m2 245 000 € 0,00 € 0,00 € 0,00 % 14 1 2P 37,0 m2 21,5 m2 0,0 m2 245 000 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 % 14 1 2P 37,0 m2 21,5 m2 0,0 m2 105 000 € 140 000,00 € 245 000 € 39 900,00 € 65 100,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 % 6 660,00 € 14 1 2P 37,0 m2 21,5 m2 0,0 m2 0 € 0,00 € 245 000 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 % 0,00 € 14 1 2P 37,0 m2 21,5 m2 0,0 m2 0 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 14 1 2P 37,0 m2 21,5 m2 0,0 m2 140 000,0 € 14 1 2P 37,0 m2 21,5 m2 0,0 m2 860,00 € 10 320,00 € 14 1 2P 37,0 m2 21,5 m2 0,0 m2 105 000 € 39 900,00 € 65 100,00 € 6 660,00 € 14 1 2P 37,0 m2 21,5 m2 0,0 m2 0 € 0,00 € 0,00 € 0,00 €
21 2 2P 28,3 m2 0,0 m2 3,1 m2 208 520 € 465,89 € 5 591,00 € 0,00 % 21 2 2P 28,3 m2 0,0 m2 3,1 m2 208 520 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 % 21 2 2P 28,3 m2 0,0 m2 3,1 m2 0 € 0,00 € 208 520 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 % 0,00 € 21 2 2P 28,3 m2 0,0 m2 3,1 m2 0 € 0,00 € 208 520 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 % 0,00 € 21 2 2P 28,3 m2 0,0 m2 3,1 m2 0 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 21 2 2P 28,3 m2 0,0 m2 3,1 m2 121 500,0 € 21 2 2P 28,3 m2 0,0 m2 3,1 m2 720,00 € 8 640,00 € 21 2 2P 28,3 m2 0,0 m2 3,1 m2 87 020 € 33 068,00 € 53 952,00 € 5 094,00 € 21 2 2P 28,3 m2 0,0 m2 3,1 m2 0 € 0,00 € 0,00 € 0,00 €
22 2 2P 25,2 m2 0,0 m2 5,3 m2 187 500 € 442,94 € 5 315,00 € 0,00 % 22 2 2P 25,2 m2 0,0 m2 5,3 m2 187 500 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 % 22 2 2P 25,2 m2 0,0 m2 5,3 m2 0 € 0,00 € 187 500 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 % 0,00 € 22 2 2P 25,2 m2 0,0 m2 5,3 m2 0 € 0,00 € 187 500 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 % 0,00 € 22 2 2P 25,2 m2 0,0 m2 5,3 m2 0 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 22 2 2P 25,2 m2 0,0 m2 5,3 m2 108 500,0 € 22 2 2P 25,2 m2 0,0 m2 5,3 m2 700,00 € 8 400,00 € 22 2 2P 25,2 m2 0,0 m2 5,3 m2 79 000 € 30 020,00 € 48 980,00 € 4 536,00 € 22 2 2P 25,2 m2 0,0 m2 5,3 m2 0 € 0,00 € 0,00 € 0,00 €

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