Villa Giulia

Ville
Nice
Secteur
Ouest
Etat
Libre
Type d'investissement
  • Déficit foncier (Grille locative)
  • PINEL
  • Déficit Foncier(prix foncier)
  • Déficit Foncier (prix tvx)
Description

Le quartier de Fabron est un secteur résidentiel collinaire avec encore beaucoup d’espaces verts, des châteaux, de nombreuses villas et jolies propriétés. Les hauteurs donnent des vues mer imprenables.

A proximité de l’autoroute A8 et de l’Eco-Vallée, le secteur ouest de Nice bénéficie aussi de la présence : - de commerces de proximité et du plus grand centre commercial de la Côte d'Azur Cap 3000
-  d’établissements universitaires (Faculté de Lettres, IUT
-  l’aéroport international de Nice et de la Méridia desservie par la dernière ligne de Tramway et qui vous mènera au centre-ville de Nice en 20 minutes.

- La RN202 vous ouvrira les portes de l’éco-vallée et aux stations de ski
- L’A8 dessert Antibes, Monaco...

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Lots

Liste Grille tarifaire
Statut
Libre Option Réservé
Lot Etage Type Surface habitable m² Surface Terrasse m² ##
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PRIX DE VENTE LOYER /MENSUEL PINEL LOYER ANNUEL PINEL RENTA Plan N° de lot Etage Type Surface habitable m² Surface terrasse m² ##
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Prix Loyer meublé Loyer 9 mois Loyer nuité Loyer 90 nuits tx remplissage 70 % Loyer annuel (9 mois et saisonnier) Rentabilité Plan N° de lot Etage Type Surface Balcon ##
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TVX Foncier Prix de vente TVX communs TVX privatif Prix privatif Loyer mensuel Loyer annuel Rentabilité Frais Plan N° de lot Etage Type Surface habitable m² Surface balcon m² ##
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TVX Foncier Prix de vente TVX communs TVX privatif Prix privatif Loyer PINEL mensuel Loyer PINEL annuel Rentabilité brute Frais ASL & divers Plan N° de lot Etage Type Surface Balcon ##
##
Prix foncier Travaux Travaux commun TVX privatif Total Frais ASL / compta Plan N° de lot Etage Type Surface habitable m² Surface terrasse m² ##
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Prix foncier Plan N° de lot Etage Type Surface habitable m² Surface terrasse m² ##
##
Loyer mensuel Loyer annuel Plan N° de lot Etage Type Surface habitable m² Surface terrasse m² ##
##
TVX TVX communs TVX privatifs FRAIS ASL Compta Plan N° de lot Etage Type Surface habitable m² Surface terrasse m² ##
##
TVX TVX communs TVX privatifs FRAIS ASL Compta Plan
1 0 2P 22,1 m2 56,0 m2 0,0 m2 0 € 345,82 € 4 146,24 € 0,00 % 1 0 2P 22,1 m2 56,0 m2 0,0 m2 0 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 % 1 0 2P 22,1 m2 56,0 m2 0,0 m2 0 € 0,00 € 0 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 % 0,00 € 1 0 2P 22,1 m2 56,0 m2 0,0 m2 0 € 0,00 € 0 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 % 0,00 € 1 0 2P 22,1 m2 56,0 m2 0,0 m2 0 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 1 0 2P 22,1 m2 56,0 m2 0,0 m2 90 000,0 € 1 0 2P 22,1 m2 56,0 m2 0,0 m2 580,00 € 6 960,00 € 1 0 2P 22,1 m2 56,0 m2 0,0 m2 40 600 € 12 180,00 € 28 420,00 € 5 174,00 € 1 0 2P 22,1 m2 56,0 m2 0,0 m2 0 € 0,00 € 0,00 € 0,00 €
10 0 2P 24,5 m2 84,0 m2 0,0 m2 0 € 383,38 € 4 600,56 € 0,00 % 10 0 2P 24,5 m2 84,0 m2 0,0 m2 0 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 % 10 0 2P 24,5 m2 84,0 m2 0,0 m2 0 € 0,00 € 0 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 % 0,00 € 10 0 2P 24,5 m2 84,0 m2 0,0 m2 0 € 0,00 € 0 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 % 0,00 € 10 0 2P 24,5 m2 84,0 m2 0,0 m2 0 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 10 0 2P 24,5 m2 84,0 m2 0,0 m2 90 300,0 € 10 0 2P 24,5 m2 84,0 m2 0,0 m2 580,00 € 6 960,00 € 10 0 2P 24,5 m2 84,0 m2 0,0 m2 68 495 € 20 548,50 € 47 946,50 € 7 771,00 € 10 0 2P 24,5 m2 84,0 m2 0,0 m2 0 € 0,00 € 0,00 € 0,00 €
2 0 3P 52,9 m2 57,0 m2 0,0 m2 0 € 725,13 € 8 701,56 € 0,00 % 2 0 3P 52,9 m2 57,0 m2 0,0 m2 0 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 % 2 0 3P 52,9 m2 57,0 m2 0,0 m2 0 € 0,00 € 0 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 % 0,00 € 2 0 3P 52,9 m2 57,0 m2 0,0 m2 0 € 0,00 € 0 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 % 0,00 € 2 0 3P 52,9 m2 57,0 m2 0,0 m2 0 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 2 0 3P 52,9 m2 57,0 m2 0,0 m2 192 000,0 € 2 0 3P 52,9 m2 57,0 m2 0,0 m2 1 050,00 € 12 600,00 € 2 0 3P 52,9 m2 57,0 m2 0,0 m2 142 695 € 42 808,50 € 99 886,50 € 16 645,00 € 2 0 3P 52,9 m2 57,0 m2 0,0 m2 0 € 0,00 € 0,00 € 0,00 €
3 0 2P 34,2 m2 47,0 m2 15,0 m2 0 € 531,47 € 6 377,62 € 0,00 % 3 0 2P 34,2 m2 47,0 m2 15,0 m2 0 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 % 3 0 2P 34,2 m2 47,0 m2 15,0 m2 115 000 € 0,00 € 0 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 % 0,00 € 3 0 2P 34,2 m2 47,0 m2 15,0 m2 0 € 0,00 € 0 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 % 0,00 € 3 0 2P 34,2 m2 47,0 m2 15,0 m2 0 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 3 0 2P 34,2 m2 47,0 m2 15,0 m2 128 000,0 € 3 0 2P 34,2 m2 47,0 m2 15,0 m2 750,00 € 9 000,00 € 3 0 2P 34,2 m2 47,0 m2 15,0 m2 94 050 € 28 215,00 € 65 835,00 € 10 925,00 € 3 0 2P 34,2 m2 47,0 m2 15,0 m2 0 € 0,00 € 0,00 € 0,00 €
11 1 2P 37,4 m2 0,0 m2 2,7 m2 0 € 596,86 € 7 162,32 € 0,00 % 11 1 2P 37,4 m2 0,0 m2 2,7 m2 0 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 % 11 1 2P 37,4 m2 0,0 m2 2,7 m2 0 € 0,00 € 0 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 % 0,00 € 11 1 2P 37,4 m2 0,0 m2 2,7 m2 0 € 0,00 € 0 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 % 0,00 € 11 1 2P 37,4 m2 0,0 m2 2,7 m2 0 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 11 1 2P 37,4 m2 0,0 m2 2,7 m2 135 000,0 € 11 1 2P 37,4 m2 0,0 m2 2,7 m2 780,00 € 9 360,00 € 11 1 2P 37,4 m2 0,0 m2 2,7 m2 102 712 € 30 813,80 € 71 898,80 € 11 931,00 € 11 1 2P 37,4 m2 0,0 m2 2,7 m2 0 € 0,00 € 0,00 € 0,00 €
12 1 2P 39,8 m2 0,0 m2 6,9 m2 0 € 637,66 € 7 651,92 € 0,00 % 12 1 2P 39,8 m2 0,0 m2 6,9 m2 0 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 % 12 1 2P 39,8 m2 0,0 m2 6,9 m2 0 € 0,00 € 0 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 % 0,00 € 12 1 2P 39,8 m2 0,0 m2 6,9 m2 0 € 0,00 € 0 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 % 0,00 € 12 1 2P 39,8 m2 0,0 m2 6,9 m2 0 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 12 1 2P 39,8 m2 0,0 m2 6,9 m2 152 000,0 € 12 1 2P 39,8 m2 0,0 m2 6,9 m2 820,00 € 9 840,00 € 12 1 2P 39,8 m2 0,0 m2 6,9 m2 109 312 € 32 793,80 € 76 518,80 € 12 698,00 € 12 1 2P 39,8 m2 0,0 m2 6,9 m2 0 € 0,00 € 0,00 € 0,00 €
13 1 2P 26,0 m2 0,0 m2 4,2 m2 0 € 437,45 € 5 249,40 € 0,00 % 13 1 2P 26,0 m2 0,0 m2 4,2 m2 0 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 % 13 1 2P 26,0 m2 0,0 m2 4,2 m2 0 € 0,00 € 0 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 % 0,00 € 13 1 2P 26,0 m2 0,0 m2 4,2 m2 0 € 0,00 € 0 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 % 0,00 € 13 1 2P 26,0 m2 0,0 m2 4,2 m2 0 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 13 1 2P 26,0 m2 0,0 m2 4,2 m2 96 000,0 € 13 1 2P 26,0 m2 0,0 m2 4,2 m2 680,00 € 8 160,00 € 13 1 2P 26,0 m2 0,0 m2 4,2 m2 71 638 € 21 491,20 € 50 146,20 € 8 321,00 € 13 1 2P 26,0 m2 0,0 m2 4,2 m2 0 € 0,00 € 0,00 € 0,00 €
14 1 2P 38,8 m2 21,5 m2 0,0 m2 0 € 597,77 € 7 173,24 € 0,00 % 14 1 2P 38,8 m2 21,5 m2 0,0 m2 0 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 % 14 1 2P 38,8 m2 21,5 m2 0,0 m2 105 000 € 140 000,00 € 0 € 39 900,00 € 65 100,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 % 6 660,00 € 14 1 2P 38,8 m2 21,5 m2 0,0 m2 0 € 0,00 € 0 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 % 0,00 € 14 1 2P 38,8 m2 21,5 m2 0,0 m2 0 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 14 1 2P 38,8 m2 21,5 m2 0,0 m2 140 000,0 € 14 1 2P 38,8 m2 21,5 m2 0,0 m2 800,00 € 9 600,00 € 14 1 2P 38,8 m2 21,5 m2 0,0 m2 104 760 € 31 428,00 € 73 332,00 € 12 220,00 € 14 1 2P 38,8 m2 21,5 m2 0,0 m2 0 € 0,00 € 0,00 € 0,00 €
21 2 3P 55,3 m2 0,0 m2 10,2 m2 0 € 793,30 € 9 519,60 € 0,00 % 21 2 3P 55,3 m2 0,0 m2 10,2 m2 0 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 % 21 2 3P 55,3 m2 0,0 m2 10,2 m2 0 € 0,00 € 0 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 % 0,00 € 21 2 3P 55,3 m2 0,0 m2 10,2 m2 0 € 0,00 € 0 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 % 0,00 € 21 2 3P 55,3 m2 0,0 m2 10,2 m2 0 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 21 2 3P 55,3 m2 0,0 m2 10,2 m2 205 000,0 € 21 2 3P 55,3 m2 0,0 m2 10,2 m2 1 100,00 € 13 200,00 € 21 2 3P 55,3 m2 0,0 m2 10,2 m2 146 545 € 43 963,50 € 102 582,00 € 17 167,00 € 21 2 3P 55,3 m2 0,0 m2 10,2 m2 0 € 0,00 € 0,00 € 0,00 €

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