LE FLORA

Ville
Nice
Secteur
Centre
Etat
Libre
Type d'investissement
  • Déficit foncier (Grille locative)
  • PINEL
  • Déficit Foncier(prix foncier)
  • Déficit Foncier (prix tvx)
  • LMP-LMNP
Description

Le projet « Le Flora » est une très belle réhabilitation d’un petit immeuble d’un étage seulement idéalement situé sur une des plus belles collines de Nice et à deux pas du centre-ville

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Lots

Liste Grille tarifaire
Statut
Libre Option Réservé
Lot Etage Type Surface habitable Surface jardin Surface balcon/terrasse PRIX DE VENTE LOYER /MENSUEL PINEL LOYER ANNUEL PINEL RENTA Plan N° de lot Etage Type Surface habitable Surface jardin Surface terrasse Prix Loyer meublé Loyer 9 mois Loyer nuité Loyer 90 nuits tx remplissage 70 % Loyer annuel (9 mois et saisonnier) Rentabilité Plan N° de lot Etage Type Surface Surface jardin Balcon/terrasse TVX Foncier Prix de vente TVX communs TVX privatif Prix privatif Loyer mensuel Loyer annuel Rentabilité Frais Plan N° de lot Etage Type Surface habitable Surface jardin Surface balcon/terrasse TVX Foncier Prix de vente TVX communs TVX privatif Prix privatif Loyer PINEL mensuel Loyer PINEL annuel Rentabilité brute Frais ASL & divers Plan N° de lot Etage Type Surface Surface jardin Balcon/terrasse Prix foncier Travaux Travaux commun TVX privatif Total Frais ASL / compta Plan N° de lot Etage Type Surface habitable Surface jardin Surface balcon/terrasse Prix foncier Plan N° de lot Etage Type Surface habitable Surface jardin Surface balcon/terrasse Loyer mensuel Loyer annuel Plan N° de lot Etage Type Surface habitable m² Surface jardin Surface balcon/terrasse TVX TVX communs TVX privatifs FRAIS ASL Compta Plan N° de lot Etage Type Surface habitable Surface jardin Surface balcon/terrasse TVX TVX communs TVX privatifs FRAIS ASL Compta Plan
1 RDC 2P Duplex 43,6 m2 0,0 m2 0,0 m2 0 € 645,56 € 7 746,70 € 0,00 % 1 RDC 2P Duplex 43,6 m2 0,0 m2 0,0 m2 0 € 850,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 10 200,00 € 0,00 % 1 RDC 2P Duplex 43,6 m2 0,0 m2 0,0 m2 153 136 € 153 000,00 € 0 € 53 597,60 € 99 538,40 € 0,00 € 658,89 € 7 906,62 € 0,00 % 19 248,60 € 1 RDC 2P Duplex 43,6 m2 0,0 m2 0,0 m2 0 € 0,00 € 0 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 % 0,00 € 1 RDC 2P Duplex 43,6 m2 0,0 m2 0,0 m2 0 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 1 RDC 2P Duplex 43,6 m2 0,0 m2 0,0 m2 153 000,0 € 1 RDC 2P Duplex 43,6 m2 0,0 m2 0,0 m2 0,00 € 0,00 € 1 RDC 2P Duplex 43,6 m2 0,0 m2 0,0 m2 153 136 € 53 597,60 € 99 538,40 € 19 248,60 € 1 RDC 2P Duplex 43,6 m2 0,0 m2 0,0 m2 0 € 0,00 € 0,00 € 0,00 €
2 RDC 2P Duplex 43,3 m2 0,0 m2 0,0 m2 0 € 643,18 € 7 718,22 € 0,00 % 2 RDC 2P Duplex 43,3 m2 0,0 m2 0,0 m2 0 € 850,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 10 200,00 € 0,00 % 2 RDC 2P Duplex 43,3 m2 0,0 m2 0,0 m2 0 € 0,00 € 0 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 % 0,00 € 2 RDC 2P Duplex 43,3 m2 0,0 m2 0,0 m2 0 € 0,00 € 0 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 % 0,00 € 2 RDC 2P Duplex 43,3 m2 0,0 m2 0,0 m2 0 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 2 RDC 2P Duplex 43,3 m2 0,0 m2 0,0 m2 152 000,0 € 2 RDC 2P Duplex 43,3 m2 0,0 m2 0,0 m2 0,00 € 0,00 € 2 RDC 2P Duplex 43,3 m2 0,0 m2 0,0 m2 148 988 € 52 145,80 € 96 842,20 € 18 727,00 € 2 RDC 2P Duplex 43,3 m2 0,0 m2 0,0 m2 0 € 0,00 € 0,00 € 0,00 €
3 RDC 2P Duplex 36,6 m2 0,0 m2 5,0 m2 0 € 572,09 € 6 865,09 € 0,00 % 3 RDC 2P Duplex 36,6 m2 0,0 m2 5,0 m2 0 € 780,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 9 360,00 € 0,00 % 3 RDC 2P Duplex 36,6 m2 0,0 m2 5,0 m2 0 € 0,00 € 0 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 % 0,00 € 3 RDC 2P Duplex 36,6 m2 0,0 m2 5,0 m2 0 € 0,00 € 0 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 % 0,00 € 3 RDC 2P Duplex 36,6 m2 0,0 m2 5,0 m2 0 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 3 RDC 2P Duplex 36,6 m2 0,0 m2 5,0 m2 159 500,0 € 3 RDC 2P Duplex 36,6 m2 0,0 m2 5,0 m2 0,00 € 0,00 € 3 RDC 2P Duplex 36,6 m2 0,0 m2 5,0 m2 125 868 € 44 053,80 € 81 814,20 € 15 821,10 € 3 RDC 2P Duplex 36,6 m2 0,0 m2 5,0 m2 0 € 0,00 € 0,00 € 0,00 €
4 RDC 2P Duplex 37,2 m2 0,0 m2 4,9 m2 0 € 582,26 € 6 987,14 € 0,00 % 4 RDC 2P Duplex 37,2 m2 0,0 m2 4,9 m2 0 € 780,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 9 360,00 € 0,00 % 4 RDC 2P Duplex 37,2 m2 0,0 m2 4,9 m2 0 € 0,00 € 0 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 % 0,00 € 4 RDC 2P Duplex 37,2 m2 0,0 m2 4,9 m2 0 € 0,00 € 0 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 % 0,00 € 4 RDC 2P Duplex 37,2 m2 0,0 m2 4,9 m2 0 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 4 RDC 2P Duplex 37,2 m2 0,0 m2 4,9 m2 147 500,0 € 4 RDC 2P Duplex 37,2 m2 0,0 m2 4,9 m2 0,00 € 0,00 € 4 RDC 2P Duplex 37,2 m2 0,0 m2 4,9 m2 126 854 € 44 398,90 € 82 455,10 € 15 945,10 € 4 RDC 2P Duplex 37,2 m2 0,0 m2 4,9 m2 0 € 0,00 € 0,00 € 0,00 €
5 RDC 2P Duplex 32,4 m2 0,0 m2 0,0 m2 0 € 507,15 € 6 085,82 € 0,00 % 5 RDC 2P Duplex 32,4 m2 0,0 m2 0,0 m2 0 € 740,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 8 880,00 € 0,00 % 5 RDC 2P Duplex 32,4 m2 0,0 m2 0,0 m2 0 € 0,00 € 0 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 % 0,00 € 5 RDC 2P Duplex 32,4 m2 0,0 m2 0,0 m2 0 € 0,00 € 0 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 % 0,00 € 5 RDC 2P Duplex 32,4 m2 0,0 m2 0,0 m2 0 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 5 RDC 2P Duplex 32,4 m2 0,0 m2 0,0 m2 129 000,0 € 5 RDC 2P Duplex 32,4 m2 0,0 m2 0,0 m2 0,00 € 0,00 € 5 RDC 2P Duplex 32,4 m2 0,0 m2 0,0 m2 108 902 € 38 115,70 € 70 786,30 € 13 688,60 € 5 RDC 2P Duplex 32,4 m2 0,0 m2 0,0 m2 0 € 0,00 € 0,00 € 0,00 €
6 RDC 2P Duplex 24,7 m2 0,0 m2 0,0 m2 0 € 386,04 € 4 632,43 € 0,00 % 6 RDC 2P Duplex 24,7 m2 0,0 m2 0,0 m2 0 € 680,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 8 160,00 € 0,00 % 6 RDC 2P Duplex 24,7 m2 0,0 m2 0,0 m2 0 € 0,00 € 0 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 % 0,00 € 6 RDC 2P Duplex 24,7 m2 0,0 m2 0,0 m2 0 € 0,00 € 0 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 % 0,00 € 6 RDC 2P Duplex 24,7 m2 0,0 m2 0,0 m2 0 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 6 RDC 2P Duplex 24,7 m2 0,0 m2 0,0 m2 94 500,0 € 6 RDC 2P Duplex 24,7 m2 0,0 m2 0,0 m2 0,00 € 0,00 € 6 RDC 2P Duplex 24,7 m2 0,0 m2 0,0 m2 82 620 € 28 917,00 € 53 703,00 € 10 385,00 € 6 RDC 2P Duplex 24,7 m2 0,0 m2 0,0 m2 0 € 0,00 € 0,00 € 0,00 €
7 1 2P Duplex 43,3 m2 0,0 m2 0,0 m2 0 € 642,91 € 7 714,93 € 0,00 % 7 1 2P Duplex 43,3 m2 0,0 m2 0,0 m2 0 € 860,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 10 320,00 € 0,00 % 7 1 2P Duplex 43,3 m2 0,0 m2 0,0 m2 0 € 0,00 € 0 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 % 0,00 € 7 1 2P Duplex 43,3 m2 0,0 m2 0,0 m2 0 € 0,00 € 0 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 % 0,00 € 7 1 2P Duplex 43,3 m2 0,0 m2 0,0 m2 0 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 7 1 2P Duplex 43,3 m2 0,0 m2 0,0 m2 156 000,0 € 7 1 2P Duplex 43,3 m2 0,0 m2 0,0 m2 820,00 € 9 840,00 € 7 1 2P Duplex 43,3 m2 0,0 m2 0,0 m2 138 788 € 48 575,80 € 90 212,20 € 17 445,10 € 7 1 2P Duplex 43,3 m2 0,0 m2 0,0 m2 0 € 0,00 € 0,00 € 0,00 €
8 1 2P Duplex 41,1 m2 0,0 m2 0,0 m2 0 € 622,65 € 7 471,76 € 0,00 % 8 1 2P Duplex 41,1 m2 0,0 m2 0,0 m2 0 € 860,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 10 320,00 € 0,00 % 8 1 2P Duplex 41,1 m2 0,0 m2 0,0 m2 0 € 0,00 € 0 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 % 0,00 € 8 1 2P Duplex 41,1 m2 0,0 m2 0,0 m2 0 € 0,00 € 0 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 % 0,00 € 8 1 2P Duplex 41,1 m2 0,0 m2 0,0 m2 0 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 8 1 2P Duplex 41,1 m2 0,0 m2 0,0 m2 155 000,0 € 8 1 2P Duplex 41,1 m2 0,0 m2 0,0 m2 820,00 € 9 840,00 € 8 1 2P Duplex 41,1 m2 0,0 m2 0,0 m2 138 210 € 48 373,50 € 89 836,50 € 17 372,50 € 8 1 2P Duplex 41,1 m2 0,0 m2 0,0 m2 0 € 0,00 € 0,00 € 0,00 €
9 1 2P Duplex 30,3 m2 0,0 m2 0,0 m2 0 € 473,51 € 5 682,10 € 0,00 % 9 1 2P Duplex 30,3 m2 0,0 m2 0,0 m2 0 € 750,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 9 000,00 € 0,00 % 9 1 2P Duplex 30,3 m2 0,0 m2 0,0 m2 0 € 0,00 € 0 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 % 0,00 € 9 1 2P Duplex 30,3 m2 0,0 m2 0,0 m2 0 € 0,00 € 0 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 % 0,00 € 9 1 2P Duplex 30,3 m2 0,0 m2 0,0 m2 0 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 9 1 2P Duplex 30,3 m2 0,0 m2 0,0 m2 132 000,0 € 9 1 2P Duplex 30,3 m2 0,0 m2 0,0 m2 720,00 € 8 640,00 € 9 1 2P Duplex 30,3 m2 0,0 m2 0,0 m2 104 618 € 36 616,30 € 68 001,70 € 13 150,10 € 9 1 2P Duplex 30,3 m2 0,0 m2 0,0 m2 0 € 0,00 € 0,00 € 0,00 €
10 1 2P Duplex 31,2 m2 0,0 m2 0,0 m2 0 € 487,75 € 5 852,98 € 0,00 % 10 1 2P Duplex 31,2 m2 0,0 m2 0,0 m2 0 € 760,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 9 120,00 € 0,00 % 10 1 2P Duplex 31,2 m2 0,0 m2 0,0 m2 0 € 0,00 € 0 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 % 0,00 € 10 1 2P Duplex 31,2 m2 0,0 m2 0,0 m2 0 € 0,00 € 0 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 % 0,00 € 10 1 2P Duplex 31,2 m2 0,0 m2 0,0 m2 0 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 10 1 2P Duplex 31,2 m2 0,0 m2 0,0 m2 134 000,0 € 10 1 2P Duplex 31,2 m2 0,0 m2 0,0 m2 730,00 € 8 760,00 € 10 1 2P Duplex 31,2 m2 0,0 m2 0,0 m2 107 168 € 37 508,80 € 69 659,20 € 13 470,60 € 10 1 2P Duplex 31,2 m2 0,0 m2 0,0 m2 0 € 0,00 € 0,00 € 0,00 €
11 1 2P Duplex 24,6 m2 0,0 m2 0,0 m2 0 € 384,63 € 4 615,53 € 0,00 % 11 1 2P Duplex 24,6 m2 0,0 m2 0,0 m2 0 € 720,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 8 640,00 € 0,00 % 11 1 2P Duplex 24,6 m2 0,0 m2 0,0 m2 0 € 0,00 € 0 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 % 0,00 € 11 1 2P Duplex 24,6 m2 0,0 m2 0,0 m2 0 € 0,00 € 0 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 % 0,00 € 11 1 2P Duplex 24,6 m2 0,0 m2 0,0 m2 0 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 11 1 2P Duplex 24,6 m2 0,0 m2 0,0 m2 117 000,0 € 11 1 2P Duplex 24,6 m2 0,0 m2 0,0 m2 700,00 € 8 400,00 € 11 1 2P Duplex 24,6 m2 0,0 m2 0,0 m2 91 392 € 31 967,20 € 59 404,80 € 11 487,60 € 11 1 2P Duplex 24,6 m2 0,0 m2 0,0 m2 0 € 0,00 € 0,00 € 0,00 €
12 1 2P Duplex 18,8 m2 0,0 m2 0,0 m2 0 € 293,56 € 3 522,68 € 0,00 % 12 1 2P Duplex 18,8 m2 0,0 m2 0,0 m2 0 € 600,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 7 200,00 € 0,00 % 12 1 2P Duplex 18,8 m2 0,0 m2 0,0 m2 0 € 0,00 € 0 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 % 0,00 € 12 1 2P Duplex 18,8 m2 0,0 m2 0,0 m2 0 € 0,00 € 0 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 % 0,00 € 12 1 2P Duplex 18,8 m2 0,0 m2 0,0 m2 0 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 12 1 2P Duplex 18,8 m2 0,0 m2 0,0 m2 80 000,0 € 12 1 2P Duplex 18,8 m2 0,0 m2 0,0 m2 580,00 € 6 960,00 € 12 1 2P Duplex 18,8 m2 0,0 m2 0,0 m2 62 050 € 21 717,50 € 40 332,50 € 7 799,45 € 12 1 2P Duplex 18,8 m2 0,0 m2 0,0 m2 0 € 0,00 € 0,00 € 0,00 €

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