VIA ROMA

Ville
Secteur
MARSEILLE
Etat
Libre
Type d'investissement
  • Déficit foncier (Grille locative)
  • PINEL
  • Déficit Foncier(prix foncier)
  • Déficit Foncier (prix tvx)
Description

Dispositif fiscal avantageux en Déficit Foncier - Pinel optimisé ou Location Meublée.

Très forte demande locative à Marseille.
Un patrimoine incontournable, un art de vivre unique et une économie très dynamique, la cité phocéenne est une ville particulièrement attractive pour les étudiants et les jeunes actifs.

«Via Roma» se situe dans le 6ème arr. de Marseille, à 15 mètres de la Place Castellane entre les quartiers du Vieux Port et du Prado. C’est un des centres névralgiques de la Cité Phocéenne.

Deux lignes du métro marseillais se croisent à la Station Castellane. C’est également le terminus de la ligne 3 du Tramway.

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Lots

Liste Grille tarifaire
Statut
Libre Option Réservé
Lot Etage Type Surface habitable Surface jardin Surface balcon/terrasse PRIX DE VENTE LOYER /MENSUEL PINEL LOYER ANNUEL PINEL RENTA Plan N° de lot Etage Type Surface habitable Surface jardin Surface terrasse Prix Loyer meublé Loyer 9 mois Loyer nuité Loyer 90 nuits tx remplissage 70 % Loyer annuel (9 mois et saisonnier) Rentabilité Plan N° de lot Etage Type Surface Surface jardin Balcon/terrasse TVX Foncier Prix de vente TVX communs TVX privatif Prix privatif Loyer mensuel Loyer annuel Rentabilité Frais Plan N° de lot Etage Type Surface habitable Surface jardin Surface balcon/terrasse TVX Foncier Prix de vente TVX communs TVX privatif Prix privatif Loyer PINEL mensuel Loyer PINEL annuel Rentabilité brute Frais ASL & divers Plan N° de lot Etage Type Surface Surface jardin Balcon/terrasse Prix foncier Travaux Travaux commun TVX privatif Total Frais ASL / compta Plan N° de lot Etage Type Surface habitable Surface jardin Surface balcon/terrasse Prix foncier Plan N° de lot Etage Type Surface habitable Surface jardin Surface balcon/terrasse Loyer mensuel Loyer annuel Plan N° de lot Etage Type Surface habitable m² Surface jardin Surface balcon/terrasse TVX TVX communs TVX privatifs FRAIS ASL Compta Plan N° de lot Etage Type Surface habitable Surface jardin Surface balcon/terrasse TVX TVX communs TVX privatifs FRAIS ASL Compta Plan
1 1 2P 21,7 m2 0,0 m2 0,0 m2 0 € 339,56 € 4 074,74 € 2,87 % 1 1 2P 21,7 m2 0,0 m2 0,0 m2 0 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 % 1 1 2P 21,7 m2 0,0 m2 0,0 m2 0 € 0,00 € 0 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 % 0,00 € 1 1 2P 21,7 m2 0,0 m2 0,0 m2 0 € 0,00 € 0 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 % 0,00 € 1 1 2P 21,7 m2 0,0 m2 0,0 m2 0 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 1 1 2P 21,7 m2 0,0 m2 0,0 m2 77 500,0 € 1 1 2P 21,7 m2 0,0 m2 0,0 m2 640,00 € 7 680,00 € 1 1 2P 21,7 m2 0,0 m2 0,0 m2 80 290 € 16 058,00 € 64 232,00 € 8 814,00 € 1 1 2P 21,7 m2 0,0 m2 0,0 m2 0 € 0,00 € 0,00 € 0,00 €
2 1 2P 22,7 m2 0,0 m2 0,0 m2 0 € 354,43 € 4 253,13 € 2,87 % 2 1 2P 22,7 m2 0,0 m2 0,0 m2 0 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 % 2 1 2P 22,7 m2 0,0 m2 0,0 m2 0 € 0,00 € 0 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 % 0,00 € 2 1 2P 22,7 m2 0,0 m2 0,0 m2 0 € 0,00 € 0 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 % 0,00 € 2 1 2P 22,7 m2 0,0 m2 0,0 m2 0 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 2 1 2P 22,7 m2 0,0 m2 0,0 m2 81 000,0 € 2 1 2P 22,7 m2 0,0 m2 0,0 m2 645,00 € 7 740,00 € 2 1 2P 22,7 m2 0,0 m2 0,0 m2 83 805 € 16 761,00 € 67 044,00 € 9 200,00 € 2 1 2P 22,7 m2 0,0 m2 0,0 m2 0 € 0,00 € 0,00 € 0,00 €
3 1 2P 20,3 m2 0,0 m2 0,0 m2 0 € 317,65 € 3 811,85 € 2,80 % 3 1 2P 20,3 m2 0,0 m2 0,0 m2 0 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 % 3 1 2P 20,3 m2 0,0 m2 0,0 m2 0 € 0,00 € 0 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 % 0,00 € 3 1 2P 20,3 m2 0,0 m2 0,0 m2 0 € 0,00 € 0 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 % 0,00 € 3 1 2P 20,3 m2 0,0 m2 0,0 m2 0 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 3 1 2P 20,3 m2 0,0 m2 0,0 m2 76 000,0 € 3 1 2P 20,3 m2 0,0 m2 0,0 m2 615,00 € 7 380,00 € 3 1 2P 20,3 m2 0,0 m2 0,0 m2 75 110 € 15 022,00 € 60 088,00 € 8 246,00 € 3 1 2P 20,3 m2 0,0 m2 0,0 m2 0 € 0,00 € 0,00 € 0,00 €
4 1 ST 16,7 m2 0,0 m2 0,0 m2 0 € 261,32 € 3 135,86 € 2,81 % 4 1 ST 16,7 m2 0,0 m2 0,0 m2 0 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 % 4 1 ST 16,7 m2 0,0 m2 0,0 m2 0 € 0,00 € 0 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 % 0,00 € 4 1 ST 16,7 m2 0,0 m2 0,0 m2 0 € 0,00 € 0 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 % 0,00 € 4 1 ST 16,7 m2 0,0 m2 0,0 m2 0 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 4 1 ST 16,7 m2 0,0 m2 0,0 m2 62 000,0 € 4 1 ST 16,7 m2 0,0 m2 0,0 m2 550,00 € 6 600,00 € 4 1 ST 16,7 m2 0,0 m2 0,0 m2 61 790 € 12 358,00 € 49 432,00 € 6 783,00 € 4 1 ST 16,7 m2 0,0 m2 0,0 m2 0 € 0,00 € 0,00 € 0,00 €
5 2 2P 22,7 m2 0,0 m2 0,0 m2 0 € 355,21 € 4 262,52 € 2,86 % 5 2 2P 22,7 m2 0,0 m2 0,0 m2 0 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 % 5 2 2P 22,7 m2 0,0 m2 0,0 m2 0 € 0,00 € 0 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 % 0,00 € 5 2 2P 22,7 m2 0,0 m2 0,0 m2 0 € 0,00 € 0 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 % 0,00 € 5 2 2P 22,7 m2 0,0 m2 0,0 m2 0 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 5 2 2P 22,7 m2 0,0 m2 0,0 m2 82 000,0 € 5 2 2P 22,7 m2 0,0 m2 0,0 m2 645,00 € 7 740,00 € 5 2 2P 22,7 m2 0,0 m2 0,0 m2 83 990 € 16 798,00 € 67 192,00 € 9 220,00 € 5 2 2P 22,7 m2 0,0 m2 0,0 m2 0 € 0,00 € 0,00 € 0,00 €
6 2 2P 22,6 m2 0,0 m2 0,0 m2 0 € 352,86 € 4 234,35 € 2,87 % 6 2 2P 22,6 m2 0,0 m2 0,0 m2 0 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 % 6 2 2P 22,6 m2 0,0 m2 0,0 m2 0 € 0,00 € 0 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 % 0,00 € 6 2 2P 22,6 m2 0,0 m2 0,0 m2 0 € 0,00 € 0 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 % 0,00 € 6 2 2P 22,6 m2 0,0 m2 0,0 m2 0 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 6 2 2P 22,6 m2 0,0 m2 0,0 m2 81 000,0 € 6 2 2P 22,6 m2 0,0 m2 0,0 m2 640,00 € 7 680,00 € 6 2 2P 22,6 m2 0,0 m2 0,0 m2 83 435 € 16 687,00 € 66 748,00 € 9 160,00 € 6 2 2P 22,6 m2 0,0 m2 0,0 m2 0 € 0,00 € 0,00 € 0,00 €
7 2 2P 20,5 m2 0,0 m2 0,0 m2 0 € 320,78 € 3 849,41 € 2,80 % 7 2 2P 20,5 m2 0,0 m2 0,0 m2 0 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 % 7 2 2P 20,5 m2 0,0 m2 0,0 m2 0 € 0,00 € 0 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 % 0,00 € 7 2 2P 20,5 m2 0,0 m2 0,0 m2 0 € 0,00 € 0 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 % 0,00 € 7 2 2P 20,5 m2 0,0 m2 0,0 m2 0 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 7 2 2P 20,5 m2 0,0 m2 0,0 m2 77 000,0 € 7 2 2P 20,5 m2 0,0 m2 0,0 m2 615,00 € 7 380,00 € 7 2 2P 20,5 m2 0,0 m2 0,0 m2 75 850 € 15 170,00 € 60 680,00 € 8 327,00 € 7 2 2P 20,5 m2 0,0 m2 0,0 m2 0 € 0,00 € 0,00 € 0,00 €
8 2 2P 20,4 m2 0,0 m2 0,0 m2 0 € 318,44 € 3 821,24 € 2,76 % 8 2 2P 20,4 m2 0,0 m2 0,0 m2 0 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 % 8 2 2P 20,4 m2 0,0 m2 0,0 m2 0 € 0,00 € 0 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 % 0,00 € 8 2 2P 20,4 m2 0,0 m2 0,0 m2 0 € 0,00 € 0 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 % 0,00 € 8 2 2P 20,4 m2 0,0 m2 0,0 m2 0 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 8 2 2P 20,4 m2 0,0 m2 0,0 m2 78 000,0 € 8 2 2P 20,4 m2 0,0 m2 0,0 m2 615,00 € 7 380,00 € 8 2 2P 20,4 m2 0,0 m2 0,0 m2 75 295 € 15 059,00 € 60 236,00 € 8 266,00 € 8 2 2P 20,4 m2 0,0 m2 0,0 m2 0 € 0,00 € 0,00 € 0,00 €
9 3 2P 33,0 m2 0,0 m2 0,0 m2 0 € 515,60 € 6 187,22 € 3,03 % 9 3 2P 33,0 m2 0,0 m2 0,0 m2 0 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 % 9 3 2P 33,0 m2 0,0 m2 0,0 m2 0 € 0,00 € 0 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 % 0,00 € 9 3 2P 33,0 m2 0,0 m2 0,0 m2 0 € 0,00 € 0 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 % 0,00 € 9 3 2P 33,0 m2 0,0 m2 0,0 m2 0 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 9 3 2P 33,0 m2 0,0 m2 0,0 m2 106 500,0 € 9 3 2P 33,0 m2 0,0 m2 0,0 m2 780,00 € 9 360,00 € 9 3 2P 33,0 m2 0,0 m2 0,0 m2 121 915 € 24 383,00 € 97 532,00 € 13 384,00 € 9 3 2P 33,0 m2 0,0 m2 0,0 m2 0 € 0,00 € 0,00 € 0,00 €
10 3 2P 31,5 m2 0,0 m2 0,0 m2 0 € 492,91 € 5 914,94 € 3,00 % 10 3 2P 31,5 m2 0,0 m2 0,0 m2 0 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 % 10 3 2P 31,5 m2 0,0 m2 0,0 m2 0 € 0,00 € 0 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 % 0,00 € 10 3 2P 31,5 m2 0,0 m2 0,0 m2 0 € 0,00 € 0 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 % 0,00 € 10 3 2P 31,5 m2 0,0 m2 0,0 m2 0 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 10 3 2P 31,5 m2 0,0 m2 0,0 m2 104 000,0 € 10 3 2P 31,5 m2 0,0 m2 0,0 m2 770,00 € 9 240,00 € 10 3 2P 31,5 m2 0,0 m2 0,0 m2 116 550 € 23 310,00 € 93 240,00 € 12 795,00 € 10 3 2P 31,5 m2 0,0 m2 0,0 m2 0 € 0,00 € 0,00 € 0,00 €

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