Villa Andrea

Ville
Nice
Secteur
Centre
Etat
Libre
Type d'investissement
  • Déficit foncier (Grille locative)
  • PINEL
  • Déficit Foncier(prix foncier)
  • Déficit Foncier (prix tvx)
Description

Situé au nord-est du centre-ville de Nice, Cimiez est un quartier résidentiel haut de gamme et très recherché à deux pas du centre ville. Cimiez est sans conteste un quartier d’exception : sites archéologiques, musées, monuments historiques, il bénéficie d’une aura reconnue bien au-delà des limites de Nice.
Nombreuses Ecoles et Facultés à proximité de notre résidence regroupant 25 000 étudiants
Très belle réhabilitation d’une maison au charme typiquement niçois sur un beau terrain plat planté d’arbres et d’essences méditerranéennes. Les prestations sont de très bon standing.

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Lots

Liste Grille tarifaire
Statut
Libre Option Réservé
Lot Etage Type Surface habitable Surface jardin Surface balcon/terrasse PRIX DE VENTE LOYER /MENSUEL PINEL LOYER ANNUEL PINEL RENTA Plan N° de lot Etage Type Surface habitable Surface jardin Surface terrasse Prix Loyer meublé Loyer 9 mois Loyer nuité Loyer 90 nuits tx remplissage 70 % Loyer annuel (9 mois et saisonnier) Rentabilité Plan N° de lot Etage Type Surface Surface jardin Balcon/terrasse TVX Foncier Prix de vente TVX communs TVX privatif Prix privatif Loyer mensuel Loyer annuel Rentabilité Frais Plan N° de lot Etage Type Surface habitable Surface jardin Surface balcon/terrasse TVX Foncier Prix de vente TVX communs TVX privatif Prix privatif Loyer PINEL mensuel Loyer PINEL annuel Rentabilité brute Frais ASL & divers Plan N° de lot Etage Type Surface Surface jardin Balcon/terrasse Prix foncier Travaux Travaux commun TVX privatif Total Frais ASL / compta Plan N° de lot Etage Type Surface habitable Surface jardin Surface balcon/terrasse Prix foncier Plan N° de lot Etage Type Surface habitable Surface jardin Surface balcon/terrasse Loyer mensuel Loyer annuel Plan N° de lot Etage Type Surface habitable m² Surface jardin Surface balcon/terrasse TVX TVX communs TVX privatifs FRAIS ASL Compta Plan N° de lot Etage Type Surface habitable Surface jardin Surface balcon/terrasse TVX TVX communs TVX privatifs FRAIS ASL Compta Plan
1 0 3P 47,7 m2 33,0 m2 0,0 m2 0 € 678,45 € 8 141,40 € 0,00 % 1 0 3P 47,7 m2 33,0 m2 0,0 m2 0 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 % 1 0 3P 47,7 m2 33,0 m2 0,0 m2 151 448 € 172 000,00 € 0 € 37 861,90 € 113 586,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 % 15 027,00 € 1 0 3P 47,7 m2 33,0 m2 0,0 m2 0 € 0,00 € 0 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 % 0,00 € 1 0 3P 47,7 m2 33,0 m2 0,0 m2 0 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 1 0 3P 47,7 m2 33,0 m2 0,0 m2 172 000,0 € 1 0 3P 47,7 m2 33,0 m2 0,0 m2 0,00 € 0,00 € 1 0 3P 47,7 m2 33,0 m2 0,0 m2 151 308 € 37 827,00 € 113 481,00 € 13 183,00 € 1 0 3P 47,7 m2 33,0 m2 0,0 m2 0 € 0,00 € 0,00 € 0,00 €
2 0 2P 36,5 m2 20,0 m2 0,0 m2 0 € 528,36 € 6 340,32 € 0,00 % 2 0 2P 36,5 m2 20,0 m2 0,0 m2 0 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 % 2 0 2P 36,5 m2 20,0 m2 0,0 m2 107 950 € 142 000,00 € 0 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 % 10 711,00 € 2 0 2P 36,5 m2 20,0 m2 0,0 m2 0 € 0,00 € 0 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 % 0,00 € 2 0 2P 36,5 m2 20,0 m2 0,0 m2 0 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 2 0 2P 36,5 m2 20,0 m2 0,0 m2 155 000,0 € 2 0 2P 36,5 m2 20,0 m2 0,0 m2 0,00 € 0,00 € 2 0 2P 36,5 m2 20,0 m2 0,0 m2 115 896 € 28 973,90 € 86 921,60 € 10 097,00 € 2 0 2P 36,5 m2 20,0 m2 0,0 m2 0 € 0,00 € 0,00 € 0,00 €
3 0 2P 32,6 m2 105,0 m2 0,0 m2 0 € 506,60 € 6 079,25 € 0,00 % 3 0 2P 32,6 m2 105,0 m2 0,0 m2 0 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 % 3 0 2P 32,6 m2 105,0 m2 0,0 m2 103 505 € 155 000,00 € 0 € 25 876,20 € 77 628,80 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 % 10 270,00 € 3 0 2P 32,6 m2 105,0 m2 0,0 m2 0 € 0,00 € 0 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 % 0,00 € 3 0 2P 32,6 m2 105,0 m2 0,0 m2 0 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 3 0 2P 32,6 m2 105,0 m2 0,0 m2 155 000,0 € 3 0 2P 32,6 m2 105,0 m2 0,0 m2 0,00 € 0,00 € 3 0 2P 32,6 m2 105,0 m2 0,0 m2 102 052 € 25 513,10 € 76 539,30 € 8 891,00 € 3 0 2P 32,6 m2 105,0 m2 0,0 m2 0 € 0,00 € 0,00 € 0,00 €
4 0 2P 33,0 m2 55,0 m2 0,0 m2 0 € 512,82 € 6 153,84 € 0,00 % 4 0 2P 33,0 m2 55,0 m2 0,0 m2 0 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 % 4 0 2P 33,0 m2 55,0 m2 0,0 m2 0 € 0,00 € 0 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 % 0,00 € 4 0 2P 33,0 m2 55,0 m2 0,0 m2 0 € 0,00 € 0 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 % 0,00 € 4 0 2P 33,0 m2 55,0 m2 0,0 m2 0 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 4 0 2P 33,0 m2 55,0 m2 0,0 m2 120 000,0 € 4 0 2P 33,0 m2 55,0 m2 0,0 m2 0,00 € 0,00 € 4 0 2P 33,0 m2 55,0 m2 0,0 m2 100 443 € 25 110,70 € 75 332,10 € 8 751,00 € 4 0 2P 33,0 m2 55,0 m2 0,0 m2 0 € 0,00 € 0,00 € 0,00 €
6 0 2P 32,5 m2 36,0 m2 0,0 m2 0 € 419,58 € 5 034,96 € 0,00 % 6 0 2P 32,5 m2 36,0 m2 0,0 m2 0 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 % 6 0 2P 32,5 m2 36,0 m2 0,0 m2 0 € 0,00 € 0 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 % 0,00 € 6 0 2P 32,5 m2 36,0 m2 0,0 m2 0 € 0,00 € 0 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 % 0,00 € 6 0 2P 32,5 m2 36,0 m2 0,0 m2 0 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 6 0 2P 32,5 m2 36,0 m2 0,0 m2 145 000,0 € 6 0 2P 32,5 m2 36,0 m2 0,0 m2 0,00 € 0,00 € 6 0 2P 32,5 m2 36,0 m2 0,0 m2 102 696 € 25 674,10 € 77 022,20 € 8 947,00 € 6 0 2P 32,5 m2 36,0 m2 0,0 m2 0 € 0,00 € 0,00 € 0,00 €
7 0 2P 31,0 m2 86,0 m2 0,0 m2 0 € 489,51 € 5 874,12 € 0,00 % 7 0 2P 31,0 m2 86,0 m2 0,0 m2 0 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 % 7 0 2P 31,0 m2 86,0 m2 0,0 m2 0 € 0,00 € 0 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 % 0,00 € 7 0 2P 31,0 m2 86,0 m2 0,0 m2 0 € 0,00 € 0 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 % 0,00 € 7 0 2P 31,0 m2 86,0 m2 0,0 m2 0 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 7 0 2P 31,0 m2 86,0 m2 0,0 m2 165 000,0 € 7 0 2P 31,0 m2 86,0 m2 0,0 m2 0,00 € 0,00 € 7 0 2P 31,0 m2 86,0 m2 0,0 m2 98 189 € 24 547,30 € 73 642,00 € 8 555,00 € 7 0 2P 31,0 m2 86,0 m2 0,0 m2 0 € 0,00 € 0,00 € 0,00 €
8 0 2P 20,5 m2 16,0 m2 0,0 m2 0 € 318,57 € 3 822,84 € 0,00 % 8 0 2P 20,5 m2 16,0 m2 0,0 m2 0 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 % 8 0 2P 20,5 m2 16,0 m2 0,0 m2 0 € 0,00 € 0 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 % 0,00 € 8 0 2P 20,5 m2 16,0 m2 0,0 m2 0 € 0,00 € 0 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 % 0,00 € 8 0 2P 20,5 m2 16,0 m2 0,0 m2 0 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 8 0 2P 20,5 m2 16,0 m2 0,0 m2 84 000,0 € 8 0 2P 20,5 m2 16,0 m2 0,0 m2 0,00 € 0,00 € 8 0 2P 20,5 m2 16,0 m2 0,0 m2 65 996 € 16 499,00 € 49 497,10 € 5 750,00 € 8 0 2P 20,5 m2 16,0 m2 0,0 m2 0 € 0,00 € 0,00 € 0,00 €
9 0 2P 25,5 m2 11,0 m2 0,0 m2 0 € 393,16 € 4 717,94 € 0,00 % 9 0 2P 25,5 m2 11,0 m2 0,0 m2 0 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 % 9 0 2P 25,5 m2 11,0 m2 0,0 m2 0 € 0,00 € 0 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 % 0,00 € 9 0 2P 25,5 m2 11,0 m2 0,0 m2 0 € 0,00 € 0 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 % 0,00 € 9 0 2P 25,5 m2 11,0 m2 0,0 m2 0 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 9 0 2P 25,5 m2 11,0 m2 0,0 m2 115 000,0 € 9 0 2P 25,5 m2 11,0 m2 0,0 m2 0,00 € 0,00 € 9 0 2P 25,5 m2 11,0 m2 0,0 m2 81 449 € 20 362,20 € 61 086,60 € 7 096,00 € 9 0 2P 25,5 m2 11,0 m2 0,0 m2 0 € 0,00 € 0,00 € 0,00 €
11 1 2P 35,2 m2 0,0 m2 0,0 m2 0 € 547,01 € 6 564,10 € 0,00 % 11 1 2P 35,2 m2 0,0 m2 0,0 m2 0 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 % 11 1 2P 35,2 m2 0,0 m2 0,0 m2 0 € 0,00 € 0 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 % 0,00 € 11 1 2P 35,2 m2 0,0 m2 0,0 m2 0 € 0,00 € 0 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 % 0,00 € 11 1 2P 35,2 m2 0,0 m2 0,0 m2 0 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 11 1 2P 35,2 m2 0,0 m2 0,0 m2 150 000,0 € 11 1 2P 35,2 m2 0,0 m2 0,0 m2 0,00 € 0,00 € 11 1 2P 35,2 m2 0,0 m2 0,0 m2 111 388 € 27 847,10 € 83 541,40 € 9 705,00 € 11 1 2P 35,2 m2 0,0 m2 0,0 m2 0 € 0,00 € 0,00 € 0,00 €
12 1 ST 23,2 m2 0,0 m2 0,0 m2 0 € 360,53 € 4 326,34 € 0,00 % 12 1 ST 23,2 m2 0,0 m2 0,0 m2 0 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 % 12 1 ST 23,2 m2 0,0 m2 0,0 m2 0 € 0,00 € 0 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 % 0,00 € 12 1 ST 23,2 m2 0,0 m2 0,0 m2 0 € 0,00 € 0 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 % 0,00 € 12 1 ST 23,2 m2 0,0 m2 0,0 m2 0 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 12 1 ST 23,2 m2 0,0 m2 0,0 m2 94 000,0 € 12 1 ST 23,2 m2 0,0 m2 0,0 m2 0,00 € 0,00 € 12 1 ST 23,2 m2 0,0 m2 0,0 m2 74 688 € 18 672,10 € 56 016,20 € 6 507,00 € 12 1 ST 23,2 m2 0,0 m2 0,0 m2 0 € 0,00 € 0,00 € 0,00 €
13 1 2P 28,5 m2 0,0 m2 0,0 m2 0 € 442,89 € 5 314,68 € 0,00 % 13 1 2P 28,5 m2 0,0 m2 0,0 m2 0 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 % 13 1 2P 28,5 m2 0,0 m2 0,0 m2 0 € 0,00 € 0 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 % 0,00 € 13 1 2P 28,5 m2 0,0 m2 0,0 m2 0 € 0,00 € 0 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 % 0,00 € 13 1 2P 28,5 m2 0,0 m2 0,0 m2 0 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 13 1 2P 28,5 m2 0,0 m2 0,0 m2 116 000,0 € 13 1 2P 28,5 m2 0,0 m2 0,0 m2 0,00 € 0,00 € 13 1 2P 28,5 m2 0,0 m2 0,0 m2 91 751 € 22 937,70 € 68 813,00 € 7 994,00 € 13 1 2P 28,5 m2 0,0 m2 0,0 m2 0 € 0,00 € 0,00 € 0,00 €
14 1 2P 29,0 m2 0,0 m2 0,0 m2 0 € 450,66 € 5 407,92 € 0,00 % 14 1 2P 29,0 m2 0,0 m2 0,0 m2 0 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 % 14 1 2P 29,0 m2 0,0 m2 0,0 m2 0 € 0,00 € 0 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 % 0,00 € 14 1 2P 29,0 m2 0,0 m2 0,0 m2 0 € 0,00 € 0 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 % 0,00 € 14 1 2P 29,0 m2 0,0 m2 0,0 m2 0 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 14 1 2P 29,0 m2 0,0 m2 0,0 m2 118 000,0 € 14 1 2P 29,0 m2 0,0 m2 0,0 m2 0,00 € 0,00 € 14 1 2P 29,0 m2 0,0 m2 0,0 m2 93 360 € 23 340,10 € 70 020,20 € 8 134,00 € 14 1 2P 29,0 m2 0,0 m2 0,0 m2 0 € 0,00 € 0,00 € 0,00 €
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