Côté Fac

Ville
Nice
Secteur
Magnan
Etat
Libre
Type d'investissement
  • PINEL
  • LMP-LMNP
Description

Située dans le parc Robiony, à 500 mètres de la mer et des facultés ( faculté de Lettres : 7075 étudiants ; droit-économie 2778 étudiants), cette vieille maison niçoise sera entièrement réhabilitée et divisée en plusieurs lots. Ces appartements sont idéalement placés pour tout étudiant souhaitant bénéficier de la situation, du calme et du charme du quartier. 

Livraison 2e trimestre 2020.

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Lots

Grille tarifaire
Statut
Libre Option Réservé
Lot Etage Type Surface habitable m² Surface Terrasse m² PRIX DE VENTE LOYER /MENSUEL PINEL LOYER ANNUEL PINEL RENTA Plan N° de lot Etage Type Surface habitable m² Surface terrasse m² Prix Loyer meublé Loyer 9 mois Loyer nuité Loyer 90 nuits tx remplissage 70 % Loyer annuel (9 mois et saisonnier) Rentabilité Plan N° de lot Etage Type Surface Balcon TVX Foncier Prix de vente TVX communs TVX privatif Prix privatif Loyer mensuel Loyer annuel Rentabilité Frais Plan N° de lot Etage Type Surface habitable m² Surface balcon m² TVX Foncier Prix de vente TVX communs TVX privatif Prix privatif Loyer PINEL mensuel Loyer PINEL annuel Rentabilité brute Frais ASL & divers Plan N° de lot Etage Type Surface Balcon Prix foncier Travaux Travaux commun TVX privatif Total Frais ASL / compta Plan N° de lot Etage Type Surface habitable m² Surface terrasse m² Prix foncier Plan N° de lot Etage Type Surface habitable m² Surface terrasse m² Loyer mensuel Loyer annuel Plan N° de lot Etage Type Surface habitable m² Surface terrasse m² TVX TVX communs TVX privatifs FRAIS ASL Compta Plan N° de lot Etage Type Surface habitable m² Surface terrasse m² TVX TVX communs TVX privatifs FRAIS ASL Compta Plan
1 0 ST 17,7 m2 0,0 m2 4,4 m2 114 000 € 0,00 € 0,00 € 0,00 % 1 0 ST 17,7 m2 0,0 m2 4,4 m2 114 000 € 480,00 € 4 320,00 € 45,00 € 2 835,00 € 7 155,00 € 5,77 % 1 0 ST 17,7 m2 0,0 m2 4,4 m2 0 € 0,00 € 114 000 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 % 0,00 € 1 0 ST 17,7 m2 0,0 m2 4,4 m2 0 € 0,00 € 114 000 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 % 0,00 € 1 0 ST 17,7 m2 0,0 m2 4,4 m2 0 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 1 0 ST 17,7 m2 0,0 m2 4,4 m2 0,0 € 1 0 ST 17,7 m2 0,0 m2 4,4 m2 0,00 € 0,00 € 1 0 ST 17,7 m2 0,0 m2 4,4 m2 0 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 1 0 ST 17,7 m2 0,0 m2 4,4 m2 0 € 0,00 € 0,00 € 0,00 €
2 0 ST 16,1 m2 0,0 m2 3,4 m2 104 000 € 0,00 € 0,00 € 0,00 % 2 0 ST 16,1 m2 0,0 m2 3,4 m2 104 000 € 430,00 € 3 870,00 € 40,00 € 2 520,00 € 6 390,00 € 6,14 % 2 0 ST 16,1 m2 0,0 m2 3,4 m2 0 € 0,00 € 104 000 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 % 0,00 € 2 0 ST 16,1 m2 0,0 m2 3,4 m2 0 € 0,00 € 104 000 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 % 0,00 € 2 0 ST 16,1 m2 0,0 m2 3,4 m2 0 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 2 0 ST 16,1 m2 0,0 m2 3,4 m2 0,0 € 2 0 ST 16,1 m2 0,0 m2 3,4 m2 0,00 € 0,00 € 2 0 ST 16,1 m2 0,0 m2 3,4 m2 0 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 2 0 ST 16,1 m2 0,0 m2 3,4 m2 0 € 0,00 € 0,00 € 0,00 €
3 0 2P Duplex 22,7 m2 0,0 m2 6,1 m2 145 000 € 0,00 € 0,00 € 0,00 % 3 0 2P Duplex 22,7 m2 0,0 m2 6,1 m2 145 000 € 580,00 € 5 220,00 € 65,00 € 4 095,00 € 9 315,00 € 5,90 % 3 0 2P Duplex 22,7 m2 0,0 m2 6,1 m2 0 € 0,00 € 145 000 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 % 0,00 € 3 0 2P Duplex 22,7 m2 0,0 m2 6,1 m2 0 € 0,00 € 145 000 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 % 0,00 € 3 0 2P Duplex 22,7 m2 0,0 m2 6,1 m2 0 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 3 0 2P Duplex 22,7 m2 0,0 m2 6,1 m2 0,0 € 3 0 2P Duplex 22,7 m2 0,0 m2 6,1 m2 0,00 € 0,00 € 3 0 2P Duplex 22,7 m2 0,0 m2 6,1 m2 0 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 3 0 2P Duplex 22,7 m2 0,0 m2 6,1 m2 0 € 0,00 € 0,00 € 0,00 €
4 0 2P Duplex 29,7 m2 0,0 m2 3,4 m2 175 000 € 0,00 € 0,00 € 0,00 % 4 0 2P Duplex 29,7 m2 0,0 m2 3,4 m2 175 000 € 650,00 € 5 850,00 € 70,00 € 4 410,00 € 10 260,00 € 5,52 % 4 0 2P Duplex 29,7 m2 0,0 m2 3,4 m2 0 € 0,00 € 175 000 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 % 0,00 € 4 0 2P Duplex 29,7 m2 0,0 m2 3,4 m2 0 € 0,00 € 175 000 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 % 0,00 € 4 0 2P Duplex 29,7 m2 0,0 m2 3,4 m2 0 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 4 0 2P Duplex 29,7 m2 0,0 m2 3,4 m2 0,0 € 4 0 2P Duplex 29,7 m2 0,0 m2 3,4 m2 0,00 € 0,00 € 4 0 2P Duplex 29,7 m2 0,0 m2 3,4 m2 0 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 4 0 2P Duplex 29,7 m2 0,0 m2 3,4 m2 0 € 0,00 € 0,00 € 0,00 €
5 0 2P Duplex 28,2 m2 0,0 m2 2,6 m2 169 000 € 0,00 € 0,00 € 0,00 % 5 0 2P Duplex 28,2 m2 0,0 m2 2,6 m2 169 000 € 620,00 € 5 580,00 € 70,00 € 4 410,00 € 9 990,00 € 5,58 % 5 0 2P Duplex 28,2 m2 0,0 m2 2,6 m2 0 € 0,00 € 169 000 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 % 0,00 € 5 0 2P Duplex 28,2 m2 0,0 m2 2,6 m2 0 € 0,00 € 169 000 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 % 0,00 € 5 0 2P Duplex 28,2 m2 0,0 m2 2,6 m2 0 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 5 0 2P Duplex 28,2 m2 0,0 m2 2,6 m2 0,0 € 5 0 2P Duplex 28,2 m2 0,0 m2 2,6 m2 0,00 € 0,00 € 5 0 2P Duplex 28,2 m2 0,0 m2 2,6 m2 0 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 5 0 2P Duplex 28,2 m2 0,0 m2 2,6 m2 0 € 0,00 € 0,00 € 0,00 €
6 0 2P Duplex 18,9 m2 0,0 m2 3,1 m2 119 000 € 0,00 € 0,00 € 0,00 % 6 0 2P Duplex 18,9 m2 0,0 m2 3,1 m2 119 000 € 520,00 € 4 680,00 € 60,00 € 3 780,00 € 8 460,00 € 6,41 % 6 0 2P Duplex 18,9 m2 0,0 m2 3,1 m2 0 € 0,00 € 119 000 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 % 0,00 € 6 0 2P Duplex 18,9 m2 0,0 m2 3,1 m2 0 € 0,00 € 119 000 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 % 0,00 € 6 0 2P Duplex 18,9 m2 0,0 m2 3,1 m2 0 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 6 0 2P Duplex 18,9 m2 0,0 m2 3,1 m2 0,0 € 6 0 2P Duplex 18,9 m2 0,0 m2 3,1 m2 0,00 € 0,00 € 6 0 2P Duplex 18,9 m2 0,0 m2 3,1 m2 0 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 6 0 2P Duplex 18,9 m2 0,0 m2 3,1 m2 0 € 0,00 € 0,00 € 0,00 €
7 0 ST 21,2 m2 0,0 m2 4,2 m2 135 000 € 0,00 € 0,00 € 0,00 % 7 0 ST 21,2 m2 0,0 m2 4,2 m2 135 000 € 500,00 € 4 500,00 € 50,00 € 3 150,00 € 7 650,00 € 5,67 % 7 0 ST 21,2 m2 0,0 m2 4,2 m2 0 € 0,00 € 135 000 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 % 0,00 € 7 0 ST 21,2 m2 0,0 m2 4,2 m2 0 € 0,00 € 135 000 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 % 0,00 € 7 0 ST 21,2 m2 0,0 m2 4,2 m2 0 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 7 0 ST 21,2 m2 0,0 m2 4,2 m2 0,0 € 7 0 ST 21,2 m2 0,0 m2 4,2 m2 0,00 € 0,00 € 7 0 ST 21,2 m2 0,0 m2 4,2 m2 0 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 7 0 ST 21,2 m2 0,0 m2 4,2 m2 0 € 0,00 € 0,00 € 0,00 €
8 1 ST 14,2 m2 0,0 m2 0,0 m2 94 000 € 0,00 € 0,00 € 0,00 % 8 1 ST 14,2 m2 0,0 m2 0,0 m2 94 000 € 450,00 € 4 050,00 € 40,00 € 2 520,00 € 6 570,00 € 5,62 % 8 1 ST 14,2 m2 0,0 m2 0,0 m2 0 € 0,00 € 94 000 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 % 0,00 € 8 1 ST 14,2 m2 0,0 m2 0,0 m2 0 € 0,00 € 94 000 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 % 0,00 € 8 1 ST 14,2 m2 0,0 m2 0,0 m2 0 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 8 1 ST 14,2 m2 0,0 m2 0,0 m2 0,0 € 8 1 ST 14,2 m2 0,0 m2 0,0 m2 0,00 € 0,00 € 8 1 ST 14,2 m2 0,0 m2 0,0 m2 0 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 8 1 ST 14,2 m2 0,0 m2 0,0 m2 0 € 0,00 € 0,00 € 0,00 €
9 1 ST 14,8 m2 0,0 m2 0,0 m2 99 000 € 0,00 € 0,00 € 0,00 % 9 1 ST 14,8 m2 0,0 m2 0,0 m2 99 000 € 500,00 € 4 500,00 € 50,00 € 3 150,00 € 7 650,00 € 5,58 % 9 1 ST 14,8 m2 0,0 m2 0,0 m2 0 € 0,00 € 99 000 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 % 0,00 € 9 1 ST 14,8 m2 0,0 m2 0,0 m2 0 € 0,00 € 99 000 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 % 0,00 € 9 1 ST 14,8 m2 0,0 m2 0,0 m2 0 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 9 1 ST 14,8 m2 0,0 m2 0,0 m2 0,0 € 9 1 ST 14,8 m2 0,0 m2 0,0 m2 0,00 € 0,00 € 9 1 ST 14,8 m2 0,0 m2 0,0 m2 0 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 9 1 ST 14,8 m2 0,0 m2 0,0 m2 0 € 0,00 € 0,00 € 0,00 €
10 1 ST 16,6 m2 0,0 m2 2,8 m2 115 000 € 0,00 € 0,00 € 0,00 % 10 1 ST 16,6 m2 0,0 m2 2,8 m2 115 000 € 500,00 € 4 500,00 € 50,00 € 3 150,00 € 7 650,00 € 5,71 % 10 1 ST 16,6 m2 0,0 m2 2,8 m2 0 € 0,00 € 115 000 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 % 0,00 € 10 1 ST 16,6 m2 0,0 m2 2,8 m2 0 € 0,00 € 115 000 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 % 0,00 € 10 1 ST 16,6 m2 0,0 m2 2,8 m2 0 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 10 1 ST 16,6 m2 0,0 m2 2,8 m2 0,0 € 10 1 ST 16,6 m2 0,0 m2 2,8 m2 0,00 € 0,00 € 10 1 ST 16,6 m2 0,0 m2 2,8 m2 0 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 10 1 ST 16,6 m2 0,0 m2 2,8 m2 0 € 0,00 € 0,00 € 0,00 €
11 1 ST 16,7 m2 0,0 m2 2,8 m2 117 000 € 0,00 € 0,00 € 0,00 % 11 1 ST 16,7 m2 0,0 m2 2,8 m2 117 000 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 % 11 1 ST 16,7 m2 0,0 m2 2,8 m2 0 € 0,00 € 117 000 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 % 0,00 € 11 1 ST 16,7 m2 0,0 m2 2,8 m2 0 € 0,00 € 117 000 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 % 0,00 € 11 1 ST 16,7 m2 0,0 m2 2,8 m2 0 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 11 1 ST 16,7 m2 0,0 m2 2,8 m2 0,0 € 11 1 ST 16,7 m2 0,0 m2 2,8 m2 0,00 € 0,00 € 11 1 ST 16,7 m2 0,0 m2 2,8 m2 0 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 11 1 ST 16,7 m2 0,0 m2 2,8 m2 0 € 0,00 € 0,00 € 0,00 €

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