7 Penchienatti

Ville
Nice
Secteur
Centre
Etat
Libre
Type d'investissement
  • LMP-LMNP
Description

Le  7 Penchienatti est se trouve à quelques pas du Vieux Nice, de la place Garibaldi et de la place Masséna. Un emplacement idéal au coeur de la ville de Nice ! Proche de tout commerce et du Tramway.

Magnifiques 2 pièces de 23,4 m2 et un 3 pièces de 48,15 m2 , les biens sont entièrement réhabilités , refait à neuf et meublés avec des prestations de qualités réalisées par une architecte d'intérieur :

- Parquet en chêne massif

- cuisine équipée ( lave vaisselle, machine a laver, four - micro onde, frigo, etc..)

- Douche à l'italienne

- Placard sur mesure

- WC suspendu, sèche serviette.

- Climatisation réversible

- Appartements meublés


Idéal investissement locatif ou pied à terre !


- D.P.E Vierge (En cours de rénovation) -


-Les honoraires de commercialisation sont de 10 % TTC à la charge du vendeur-

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Lots

Liste Grille tarifaire
Statut
Libre Option Réservé
Lot Etage Type Surface habitable Surface jardin Surface balcon/terrasse PRIX DE VENTE LOYER /MENSUEL PINEL LOYER ANNUEL PINEL RENTA Plan N° de lot Etage Type Surface habitable Surface jardin Surface terrasse Prix Loyer meublé Loyer 9 mois Loyer nuité Loyer 90 nuits tx remplissage 70 % Loyer annuel (9 mois et saisonnier) Rentabilité Plan N° de lot Etage Type Surface Surface jardin Balcon/terrasse TVX Foncier Prix de vente TVX communs TVX privatif Prix privatif Loyer mensuel Loyer annuel Rentabilité Frais Plan N° de lot Etage Type Surface habitable Surface jardin Surface balcon/terrasse TVX Foncier Prix de vente TVX communs TVX privatif Prix privatif Loyer PINEL mensuel Loyer PINEL annuel Rentabilité brute Frais ASL & divers Plan N° de lot Etage Type Surface Surface jardin Balcon/terrasse Prix foncier Travaux Travaux commun TVX privatif Total Frais ASL / compta Plan N° de lot Etage Type Surface habitable Surface jardin Surface balcon/terrasse Prix foncier Plan N° de lot Etage Type Surface habitable Surface jardin Surface balcon/terrasse Loyer mensuel Loyer annuel Plan N° de lot Etage Type Surface habitable m² Surface jardin Surface balcon/terrasse TVX TVX communs TVX privatifs FRAIS ASL Compta Plan N° de lot Etage Type Surface habitable Surface jardin Surface balcon/terrasse TVX TVX communs TVX privatifs FRAIS ASL Compta Plan
1 3 2P 23,4 m2 0,0 m2 2,6 m2 220 000 € 0,00 € 0,00 € 0,00 % 1 3 2P 23,4 m2 0,0 m2 2,6 m2 220 000 € 850,00 € 7 650,00 € 80,00 € 7 200,00 € 14 850,00 € 6,45 % 1 3 2P 23,4 m2 0,0 m2 2,6 m2 0 € 0,00 € 220 000 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 % 0,00 € 1 3 2P 23,4 m2 0,0 m2 2,6 m2 0 € 0,00 € 220 000 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 % 0,00 € 1 3 2P 23,4 m2 0,0 m2 2,6 m2 0 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 1 3 2P 23,4 m2 0,0 m2 2,6 m2 0,0 € 1 3 2P 23,4 m2 0,0 m2 2,6 m2 0,00 € 0,00 € 1 3 2P 23,4 m2 0,0 m2 2,6 m2 0 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 1 3 2P 23,4 m2 0,0 m2 2,6 m2 0 € 0,00 € 0,00 € 0,00 €
2 3 3P 48,2 m2 0,0 m2 2,5 m2 395 000 € 0,00 € 0,00 € 0,00 % 2 3 3P 48,2 m2 0,0 m2 2,5 m2 395 000 € 1 000,00 € 9 000,00 € 140,00 € 12 600,00 € 21 600,00 € 5,46 % 2 3 3P 48,2 m2 0,0 m2 2,5 m2 0 € 0,00 € 395 000 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 % 0,00 € 2 3 3P 48,2 m2 0,0 m2 2,5 m2 0 € 0,00 € 395 000 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 % 0,00 € 2 3 3P 48,2 m2 0,0 m2 2,5 m2 0 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 2 3 3P 48,2 m2 0,0 m2 2,5 m2 0,0 € 2 3 3P 48,2 m2 0,0 m2 2,5 m2 0,00 € 0,00 € 2 3 3P 48,2 m2 0,0 m2 2,5 m2 0 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 2 3 3P 48,2 m2 0,0 m2 2,5 m2 0 € 0,00 € 0,00 € 0,00 €

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