Le XIX République

Ville
Nice
Secteur
Centre
Etat
Libre
Type d'investissement
  • PINEL
  • LMP-LMNP
Description

Le projet immobilier "XIX République" est une rénovation complète d'un immeuble niçois de 4 étages relié par un patio intérieur à un deuxième bâtiment de deux étages.

La façade côté rue de La République sera nettoyée et les façades intérieures seront entièrement refaites. Des espaces extérieurs seront créés et végétalisés pour l'accès aux logements intérieurs du rez-de-chaussée.

De belles prestations : cuisines entièrement équipées y compris l'électroménager, salles de bains équipées, double vitrage, digicode...

Excellent emplacement avec de nombreux commerces de proximité et arrêt du Tramway ligne 1 au pied du programme permettant de rejoindre la Faculté Saint-Jean d'Angély en quelques minutes.


- D.P.E Vierge (En cours de rénovation) -


-Les honoraires de commercialisation sont de 10 % TTC à la charge du vendeur-

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0620157623

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PLAQUETTE COMMERCIALE

Lots

Liste Grille tarifaire
Statut
Libre Option Réservé
Lot Etage Type Surface habitable Surface jardin Surface balcon/terrasse PRIX DE VENTE LOYER /MENSUEL PINEL LOYER ANNUEL PINEL RENTA Plan N° de lot Etage Type Surface habitable Surface jardin Surface terrasse Prix Loyer meublé Loyer 9 mois Loyer nuité Loyer 90 nuits tx remplissage 70 % Loyer annuel (9 mois et saisonnier) Rentabilité Plan N° de lot Etage Type Surface Surface jardin Balcon/terrasse TVX Foncier Prix de vente TVX communs TVX privatif Prix privatif Loyer mensuel Loyer annuel Rentabilité Frais Plan N° de lot Etage Type Surface habitable Surface jardin Surface balcon/terrasse TVX Foncier Prix de vente TVX communs TVX privatif Prix privatif Loyer PINEL mensuel Loyer PINEL annuel Rentabilité brute Frais ASL & divers Plan N° de lot Etage Type Surface Surface jardin Balcon/terrasse Prix foncier Travaux Travaux commun TVX privatif Total Frais ASL / compta Plan N° de lot Etage Type Surface habitable Surface jardin Surface balcon/terrasse Prix foncier Plan N° de lot Etage Type Surface habitable Surface jardin Surface balcon/terrasse Loyer mensuel Loyer annuel Plan N° de lot Etage Type Surface habitable m² Surface jardin Surface balcon/terrasse TVX TVX communs TVX privatifs FRAIS ASL Compta Plan N° de lot Etage Type Surface habitable Surface jardin Surface balcon/terrasse TVX TVX communs TVX privatifs FRAIS ASL Compta Plan
A1 RDC 2P 22,8 m2 14,8 m2 0,0 m2 144 000 € 356,30 € 4 275,66 € 2,97 % A1 RDC 2P 22,8 m2 14,8 m2 0,0 m2 144 000 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 % A1 RDC 2P 22,8 m2 14,8 m2 0,0 m2 0 € 0,00 € 144 000 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 % 0,00 € A1 RDC 2P 22,8 m2 14,8 m2 0,0 m2 0 € 0,00 € 144 000 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 % 0,00 € A1 RDC 2P 22,8 m2 14,8 m2 0,0 m2 0 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € A1 RDC 2P 22,8 m2 14,8 m2 0,0 m2 0,0 € A1 RDC 2P 22,8 m2 14,8 m2 0,0 m2 0,00 € 0,00 € A1 RDC 2P 22,8 m2 14,8 m2 0,0 m2 0 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € A1 RDC 2P 22,8 m2 14,8 m2 0,0 m2 0 € 0,00 € 0,00 € 0,00 €
A42 4 3P Duplex 41,6 m2 0,0 m2 1,4 m2 285 000 € 634,14 € 7 609,68 € 2,67 % A42 4 3P Duplex 41,6 m2 0,0 m2 1,4 m2 285 000 € 880,00 € 7 920,00 € 100,00 € 6 300,00 € 14 220,00 € 4,98 % A42 4 3P Duplex 41,6 m2 0,0 m2 1,4 m2 0 € 0,00 € 285 000 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 % 0,00 € A42 4 3P Duplex 41,6 m2 0,0 m2 1,4 m2 0 € 0,00 € 285 000 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 % 0,00 € A42 4 3P Duplex 41,6 m2 0,0 m2 1,4 m2 0 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € A42 4 3P Duplex 41,6 m2 0,0 m2 1,4 m2 0,0 € A42 4 3P Duplex 41,6 m2 0,0 m2 1,4 m2 0,00 € 0,00 € A42 4 3P Duplex 41,6 m2 0,0 m2 1,4 m2 0 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € A42 4 3P Duplex 41,6 m2 0,0 m2 1,4 m2 0 € 0,00 € 0,00 € 0,00 €
A41 4 3P Duplex 39,6 m2 0,0 m2 5,2 m2 285 000 € 632,68 € 7 592,16 € 2,66 % A41 4 3P Duplex 39,6 m2 0,0 m2 5,2 m2 285 000 € 880,00 € 7 920,00 € 100,00 € 6 300,00 € 14 220,00 € 4,98 % A41 4 3P Duplex 39,6 m2 0,0 m2 5,2 m2 0 € 0,00 € 285 000 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 % 0,00 € A41 4 3P Duplex 39,6 m2 0,0 m2 5,2 m2 0 € 0,00 € 285 000 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 % 0,00 € A41 4 3P Duplex 39,6 m2 0,0 m2 5,2 m2 0 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € A41 4 3P Duplex 39,6 m2 0,0 m2 5,2 m2 0,0 € A41 4 3P Duplex 39,6 m2 0,0 m2 5,2 m2 0,00 € 0,00 € A41 4 3P Duplex 39,6 m2 0,0 m2 5,2 m2 0 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € A41 4 3P Duplex 39,6 m2 0,0 m2 5,2 m2 0 € 0,00 € 0,00 € 0,00 €
B2 1 2P 33,0 m2 0,0 m2 0,0 m2 212 000 € 521,86 € 6 262,33 € 2,95 % B2 1 2P 33,0 m2 0,0 m2 0,0 m2 212 000 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 % B2 1 2P 33,0 m2 0,0 m2 0,0 m2 0 € 0,00 € 212 000 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 % 0,00 € B2 1 2P 33,0 m2 0,0 m2 0,0 m2 0 € 0,00 € 212 000 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 % 0,00 € B2 1 2P 33,0 m2 0,0 m2 0,0 m2 0 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € B2 1 2P 33,0 m2 0,0 m2 0,0 m2 0,0 € B2 1 2P 33,0 m2 0,0 m2 0,0 m2 0,00 € 0,00 € B2 1 2P 33,0 m2 0,0 m2 0,0 m2 0 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € B2 1 2P 33,0 m2 0,0 m2 0,0 m2 0 € 0,00 € 0,00 € 0,00 €
B3 2 2P 32,2 m2 0,0 m2 0,0 m2 212 000 € 504,34 € 6 052,02 € 2,85 % B3 2 2P 32,2 m2 0,0 m2 0,0 m2 212 000 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 % B3 2 2P 32,2 m2 0,0 m2 0,0 m2 0 € 0,00 € 212 000 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 % 0,00 € B3 2 2P 32,2 m2 0,0 m2 0,0 m2 0 € 0,00 € 212 000 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 % 0,00 € B3 2 2P 32,2 m2 0,0 m2 0,0 m2 0 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € B3 2 2P 32,2 m2 0,0 m2 0,0 m2 0,0 € B3 2 2P 32,2 m2 0,0 m2 0,0 m2 0,00 € 0,00 € B3 2 2P 32,2 m2 0,0 m2 0,0 m2 0 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € B3 2 2P 32,2 m2 0,0 m2 0,0 m2 0 € 0,00 € 0,00 € 0,00 €
A31 3 2P 29,7 m2 0,0 m2 5,0 m2 235 000 € 503,87 € 6 046,44 € 2,57 % A31 3 2P 29,7 m2 0,0 m2 5,0 m2 235 000 € 750,00 € 6 750,00 € 80,00 € 5 040,00 € 11 790,00 € 5,01 % A31 3 2P 29,7 m2 0,0 m2 5,0 m2 0 € 0,00 € 235 000 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 % 0,00 € A31 3 2P 29,7 m2 0,0 m2 5,0 m2 0 € 0,00 € 235 000 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 % 0,00 € A31 3 2P 29,7 m2 0,0 m2 5,0 m2 0 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € A31 3 2P 29,7 m2 0,0 m2 5,0 m2 0,0 € A31 3 2P 29,7 m2 0,0 m2 5,0 m2 0,00 € 0,00 € A31 3 2P 29,7 m2 0,0 m2 5,0 m2 0 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € A31 3 2P 29,7 m2 0,0 m2 5,0 m2 0 € 0,00 € 0,00 € 0,00 €
A32 3 2P 30,1 m2 0,0 m2 1,2 m2 240 000 € 480,39 € 5 764,68 € 2,40 % A32 3 2P 30,1 m2 0,0 m2 1,2 m2 240 000 € 750,00 € 6 750,00 € 80,00 € 5 040,00 € 11 790,00 € 4,91 % A32 3 2P 30,1 m2 0,0 m2 1,2 m2 0 € 0,00 € 240 000 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 % 0,00 € A32 3 2P 30,1 m2 0,0 m2 1,2 m2 0 € 0,00 € 240 000 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 % 0,00 € A32 3 2P 30,1 m2 0,0 m2 1,2 m2 0 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € A32 3 2P 30,1 m2 0,0 m2 1,2 m2 0,0 € A32 3 2P 30,1 m2 0,0 m2 1,2 m2 0,00 € 0,00 € A32 3 2P 30,1 m2 0,0 m2 1,2 m2 0 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € A32 3 2P 30,1 m2 0,0 m2 1,2 m2 0 € 0,00 € 0,00 € 0,00 €

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